유지 보수 기금과 재산비의 차이점은 무엇입니까?

1, 비용 귀속권: 주택보수기금은 동네 주인이 처음 입주할 때 일회통일적으로 납부한 요금으로, 이 돈의 소유권은 소유주가 소유하며, 설립한 소유주위원회 또는 지역사회 소재지의 주택관리국이 통일적으로 보관해야 하며, 사용할 때 전체 소유주의 투표 결정을 받아야 한다. 부동산비는 업주가 부동산 회사에 납부한 것으로, 부동산 회사가 지역사회 내 주택 건물과 설비, 녹화, 위생, 교통, 치안, 환경 등에 대한 일상적인 유지 보수, 수리, 정비 및 기타 주민 생활과 관련된 서비스에 대한 보상을 제공하는 것이다.

2, 비용 사용 절차: 수리기금 소유권은 소유주가 소유하기 때문에 소유주의 표결에 따라 사용하고, 사용하기 전에 해당 신청서를 제출해야 하며, 2/3 소유주의 동의를 받으면 심사와 승인을 거친 후에야 할당된 자금을 사용하고 수리를 시작할 수 있습니다. 부동산비는 동네 시설의 유지 관리와 관리이며, 지역사회 소유주가 어떤 곳이 파손되고 문제가 있다는 것을 발견하면 부동산 회사에 피드백을 주고, 부동산 관리처에 등록하고, 부동산 회사가 심사를 통과한 후 이 비용을 사용하여 지역사회를 유지 보수하고 수리할 수 있다.

3, 비용 사용 범위: 수리기금의 용도는 주로 동네 내 공공 * * * 시설의 개보수 및 재건에 반영되며, 동네 입주 시간이 길며, 일부 시설이 노후화되면 주택 벽, 엘리베이터 수리 등 잠재적인 위험이 있을 수 있습니다. 주택은 기본적인 보증 외에 일반적으로 큰 문제가 발생한 연한도 1 년 이상이기 때문에 공공 * * * 보수기금은 집의 연금이나 보장에 더 가깝다. < P > 주택수리기금이 언제 < P > 새집을 매입한 주택구입자는 집을 살 때 주택수리기금을 납부해야 하는데, 일반적으로 주택수리재단은 개발상이 대행하고 개발상이 다시 부동산관리센터에 전달한다. 일반 업주들은 부동산증을 처리하기 한 달 전에 개발자에게 넘겨주고, 개발자는 부동산관리센터에 전달해야 한다. < P > 개발업자가 주택 수리기금을 대행하는 시간은 일반적으로 부동산을 취급하는 전달이며, 주택구입자는 수리기금을 납부한 지 한 달 후 대행 기관에 관련 어음을 요구해야 한다. 물론, 수리기금이 선불로 함께 지불된다는 개발자도 있다. 물론, 그동안 발생한 이자도 현지 주택 관리 부서에 함께 제출해야 한다. 주택 관리 부서는 일반적으로 개발업자가 수리기금의 영수증을 대신하여 업주의 수리기금이 언제 납부되었는지 판단한다.