새 집 배달은 어떤 비용을 지불해야 합니까?

1, 증서세. < P > 일반주택증서세는 4% 로 징수하고, 일반주택기준은 1.5% 로 징수한다. 개인이 9 평방미터 이하의 일반 주택 계약을 구매하면 1% 에 따라 징수한다. 도시마다 구체적인 유료기준이 약간 다르다.

2, 주택 유지 보수 기금. < P > 분양주택 판매 시 주택구매자와 분양기관은 수리기금 납부약정서에 서명해야 하며, 주택구입자는 구매금의 2 ~ 3% 에 따라 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다. 분양기관이 대신 수거한 수리기금은 전체 소유주 * * * 가 소유하고 주택판매수입에 포함되지 않는다. < P > 주택 유지 보수 기금에는 실제로 주택 공공시설 전용 기금과 주택 본체 유지 보수 기금이 포함됩니다. 주택 공공시설 전용기금은 전용기금으로 줄여서 부동산 * * * 사용 부위, 공공시설 및 설비의 갱신, 개조 등의 항목에 사용되며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 전용기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 시행하고, 집이 양도될 때 계좌의 잔액 자금도 그에 따라 집의 새로운 재산권 소유자에게 양도된다.

3, 주택재산권 등록비: 일부 개발업자들은 자격증을 발급할 때 수거하고, 주택은 8 원/세트, 비주거는 55 원/건입니다.

4, 라이센스 스탬프 의무: 5 위안/본.

5, 공본비: 1 원/본.

새 주택 배달 프로세스는 무엇입니까?

1, 새 주택 개발업자는 새 주택 구매자에게 예정된 시간 내에 새 집을 검수하도록 서면으로 통지했다.

2, 새 주택이 입주통지요구 증명서 및 기타 관련 자료를 주재하고 입주통지요구 기한 내에 부동산 개발업체가 지정한 장소에 가서 새 주택 개발업체가 법에 따라 받아야 할 서면 서류를 검사한다.

3, 면적 문제에 관심을 갖고 새집' 면적 실측표' 를 요구하며 새집 개발자에게 공유면적 크기와 구성을 알아본다.

4, 업주는 전문가에게 새 집의 품질을 자세히 검사하고, 문제를 기록하고, 새 집의 검사표를 상세히 작성하라고 요청했다.

5, 부동산 개발업체가 신혼집에 존재하는 품질 문제를 항목별로 수리하거나 수리서면약속을 하고 구매자의 검사 동의를 받은 후 쌍방은 신방 면적 실측 기술보고를 근거로 주택 대금을 결산했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산개발명언)

6, 구매자가 부동산 개발업체에 새 주택 매매 계약이나 새 주택 예매 계약서에 약속한 기타 비용을 납부하다.

7, 업주가 새 집' 주택 검수 교주문' 에 서명하고 부동산 개발업체나 부동산 개발업체가 지정한 제 3 자로부터 새 집 열쇠를 수령한다.

8, 업주가 신방개발업체에 법에 따라 선정한 전기재산관리업체에 부동산 관리비를 납부하고 신방재산관리와 관련된 수속을 밟는다.

새 집을 낼 때 개발자가 어떤 자료를 제시해야 합니까?

1,' 건설용지 계획 허가증' 즉, 부서가 토지관리부에 토지 징용 신청을 신청하기 전에 도시계획 주관부에 의해 이 프로젝트의 위치, 높이, 용적률 등이 도시계획의 법적 증빙에 부합한다는 사실이 확인됐다.

2,' 건설공사계획허가증' 은 이 건설공사가 도시계획요구에 부합하는 법률증빙이다.

3,' 국유토지사용증', 즉 토지사용자가 신청해 도시 각급 인민정부가 반포한 국유토지사용권에 대한 법적 증빙이다. 그 중에서도' 저렴한 주택' 토지는' 토지 할당' 이다. "상업용 주택" 토지는 "토지 양도" 입니다. 두 토지의 성질이 다르다. 주택지' 의 사용기간은 7 년,' 상업지' 사용기간은 4 년,' 종합지' 의 사용기간은 5 년이다.

4,' 건설공사 착공증', 건설단위가 공사를 진행하는 법적 증빙이자 주택소유권 등록의 주요 근거 중 하나로' 건설공사 착공증' 이 없는 건물은 위법 건물이며 법률의 보호를 받지 않는다. 위의' 사증' 이 없다면 이 프로젝트 용지와 건물은 위법이다.

5,' 분양주택 판매 (예매) 허가 < P >' 표' 는' 주택 준공 검수 기록표' 를 가리킨다. 서류표의 각 항목은 반드시 주관 부서에 신고해야 하며, 만약 어떤 항목이 부족하면 이 건물은' 흑루' 에 속하여 입주할 수 없다. 개발자가 어떤 교루 조건을 합의했든 간에,' 준공 검수 서류표' 가 없으면 반드시 열쇠를 받지 말고, 개발자가 이 표를 얻을 때까지 건물을 접수하지 말고, 이 항목에 문제가 있다면 개발자의 납기 경과 납품 위약 책임을 추궁해야 한다. < P > 이상은 새 집 배달에 어떤 비용을 지불해야 하는지에 대한 소편들이 나누는 내용이며, 더 많은 정보는 건설계가 더 많은 건품을 공유하는 것에 관심을 가질 수 있다