주택정비자금은 어떻게 계산하나요?

주택정비자금을 계산하는 방법은 크게 두 가지가 있는데, 첫 번째는 집값을 기준으로 계산해 2%를 부과한다. 두 번째는 주택의 총 가치를 기준으로 하며, 주택의 건축 면적을 기준으로 계산되며, 도시마다 요금 기준이 다릅니다. 평방 미터당 가격은 RMB입니다.

유지비 사용 시 주의사항은 다음과 같습니다.

1. 유지비 지급 후에는 단독으로 사용해야 하며 임의로 유용할 수 없습니다.

2. 주택의 보증 기간이 경과한 후에는 공공 시설 및 장비의 업데이트 및 유지 관리에만 유지비를 사용할 수 있습니다.

3. 유지비 사용 시에는 커뮤니티 소유자 2/3 이상의 동의를 받아야 사용 신청이 가능합니다.

4. 유지 자금이 유휴 상태인 경우 국고채 또는 기타 법률에서 정한 자금을 구입하는 데 사용할 수 있지만 다른 용도로 사용할 수는 없습니다.

5. 거주지 수리 또는 개조가 필요한 경우 정비 자금 인출을 신청하여 계약서에 명시된 선불금을 지불할 수 있지만 전체 프로젝트의 30%를 초과할 수 없습니다.

6. 공공시설에 인위적인 피해가 발생한 경우 당사자가 배상해야 하며, 정비비를 사용해서는 안 됩니다.

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