첫 주택의 계약금은 얼마인가요?

첫 주택의 계약금은 일반적으로 30%이지만, 허쩌(Heze), 충칭(Chongqing), 간저우(Ganzhou) 등 일부 도시에서는 계약금이 20%까지 떨어졌습니다. 일부 지역의 최초 구매자에 대한 계약금 비율 인하가 여전히 규제 문서에 규정된 변동 범위 내에 있다는 점은 주목할 가치가 있으며, 이는 도시별 정책을 기반으로 한 부분적이고 합리적인 조정입니다.

첫 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?

1. 주택 구입 자금 준비

집을 구입하려면 많은 자금이 필요합니다. , 대출을 받아 주택을 구입하더라도 주택 구입에 필요한 충분한 자금을 준비해야 합니다. 지불해야 하는 주택 비용 외에도 증서세, 주택 유지비, 장식 비용, 재산세 등을 모두 예약해야 합니다.

2. 부동산 정책 및 법률 지식 이해

부동산 시장에 대한 요구 사항은 도시마다 다릅니다. 집을 구입하기 전에 시의 구입 제한 정책과 대출 금리를 알아보세요. 동시에 주택 구매자는 개발자가 신중하게 설계한 함정에 빠지지 않도록 몇 가지 기본 법률 지식을 배우는 것도 필요합니다.

3. '선물구역'을 합리적으로 대하라

처음 주택을 구입하는 사람들은 집을 볼 때 개발업체의 다양한 할인 혜택에 끌리기 쉽다. "선물 영역". 다들 아시다시피 '선물구역'은 개발업자들이 사용하는 매매 방식일 뿐, 실제로 집이 인도됐을 때 영예를 얻지 못하는 경우가 많습니다. 현금화하더라도 소위 '선물 구역'은 사실상 파티오 변경, 발코니 밀봉, 칸막이 추가 등을 통해 주택 구매자에게 불법 구역을 제공하고 있는 것입니다. 이러한 '선물 구역'은 불법 건물이며 시의회에 의해 제한될 수 있습니다. 주택보안부서는 언제든지 도시관리부에서 거래하거나 직접 철거하는 등의 위험이 있습니다.

4. 대출 방법 선택

주택 대출을 신청하기 전에 주택 구매자는 먼저 다양한 대출 방법과 상환 방법을 이해해야 합니다. 대중적인 소비 패턴이 되었습니다. 대출 방법, 대출 금액 및 시기, 상환 방법을 선택하면 대출 비용을 줄일 수 있습니다. 이를 위해서는 각자의 경제 상황에 따라 신중하게 계산하고 합리적인 준비를 해야 합니다.