유지 보수 기금은 주택 설치 모니터링에 사용할 수 있습니까?

법률 분석: 수리 기금은 주택 설치 모니터링에 사용할 수 없지만 다음과 같은 경우 사용할 수 있습니다.

1. 수리 기금은 보증 기간이 만료된 후에만 부동산 공공부위와 * * * * 용 시설 설비를 정비하고, 업데이트하고, 개조할 때만 사용할 수 있습니다.

2. 부동산 관리 회사는 수리 기금에서 해당 부동산의 한 달 일일 수리 갱신 비용에 해당하는 예비금을 임시로 빌릴 수 있습니다. 부동산 관리 서비스 계약에 달리 합의된 경우는 예외입니다.

3, 주택 정밀 검사 또는 특별 유지 보수, 업데이트, 건설 계약에서 합의 된 선급금을 추출 할 수 있지만, 선불금은 전체 프로젝트 금액의 30% 를 초과 할 수 없습니다.

4. 업주위원회는 업주총회가 별도로 결정한 경우를 제외하고 부동산 관리기업의 계좌에 한 달 활동경비에 해당하는 예비금을 보유할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 281 조, 건물과 부속시설의 보수기금은 소유주가 소유한다. 소유자 * * * 가 결정합니다. 엘리베이터, 지붕, 외벽, 접근성 시설 등 * * * 부분 수리, 업데이트 개조에 사용할 수 있습니다. 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 수거와 사용은 정기적으로 발표해야 한다. 비상시에는 건물과 부속시설을 수리해야 하는 업주대회나 업주위원회는 법에 따라 건물과 부속시설 수리자금을 신청할 수 있다.