집 유지비 계산은 어떻게 하나요?

집 유지비란 집을 수리하기 위해 소유자가 일정 비율에 따라 지불하는 자금을 말합니다. 지역사회의 공공시설을 적시에 수리할 수 있도록 소유자는 규정에 따라 유지관리비를 지불해야 합니다. 그렇다면 집수리비는 어떻게 계산되나요? 한 번 보자.

지급비율

'재산관리규정' 규정에 따르면 소유자는 주택 건설면적의 2~5%를 관리비로 납부해야 한다. 구체적인 비율은 부동산 서비스 회사, 소유자 위원회 및 소유자 회의에서 공동으로 결정됩니다. 일반적으로 대부분의 지역사회의 유지관리 자금 비율은 약 2.5%입니다.

계산 방법

특정 커뮤니티를 예로 들어보겠습니다. 커뮤니티에는 100세대가 있고, 각 소유자의 건축 면적은 100제곱미터입니다. 지역사회 유지비 비율은 2.5%이다. 그러면 각 소유자가 매년 지불해야 하는 유지관리비는 다음과 같습니다.

100제곱미터 × 2.5% = 2.5제곱미터

제곱미터당 유지관리비 금액은 다음과 같이 결정됩니다. 부동산 서비스 회사와 소유자 위원회가 소유자 회의에서 공동으로 결정합니다. 일반적으로 평방미터당 유지관리비 금액은 10위안에서 20위안 사이입니다.

공동체의 평방미터당 유지관리비 금액이 15위안이라고 가정하면 각 소유자가 지불해야 하는 연간 유지관리비는 다음과 같습니다.

2.5제곱미터 × 15위안/제곱미터 미터 = 37.5위안

주의 사항

1. 유지비는 규정된 시간과 비율에 따라 지불되어야 하며, 그렇지 않으면 그에 따라 처벌됩니다.

2. 소유자는 향후 문의 및 권리 보호를 위해 유지비 지불 증빙을 보관해야 합니다.

3. 부동산 서비스 회사는 규정에 따라 유지관리 자금을 사용해야 하며, 이를 다른 목적으로 유용해서는 안 됩니다.