토지복원비

'토지관리법' 제42조 "굴착, 침하, 점용 등으로 인한 토지 피해, 토지 사용 단위 및 개인은 국가 관련 규정에 따라 매립에 대한 책임을 집니다. 매립 또는 매립 조건 없음 매립이 요건을 충족하지 못하는 경우에는 매립 수수료를 지불해야 하며 이는 매립에만 사용됩니다.” 일반적으로 경작지나 비농업지에 피해를 입히고 매립 조건이 없거나 매립이 요건을 충족하지 못하는 경우에는 규정에 따라 "매립 수수료"를 지불해야 합니다. 직설적으로 말하면, 귀하의 토지가 비농업 생산에 사용되는 경우 이 수수료가 부과됩니다. 상하이의 예를 들어보겠습니다. 상하이에서는 "토지 복원 비용"과 "토지 유휴 비용"을 새로 부과했습니다. 출시일: 2007-10-16 며칠 전 시 가격국, 재정국, 주택 토지국이 발표했습니다. , 시 농업위원회가 공동으로 제정하여 발표한 '경작지 개간비' 등 징수 범위와 기준을 명확히 하여 올해 1월 1일부터 시행한다. 토지법 규정에 따라 경작지를 점유하는 단위나 개인은 경작지의 역동적인 균형을 유지하기 위해 보상을 받아야 합니다. 비농업 건설을 위해 점유된 농촌 토지에 대해 시가 부과하는 원래의 "토지 개간 기금"(기준 1무당 10,000위안)과 점용 경작지에 부과되는 "경작지 지불 대체 수수료"(기준 1무당 15,000위안)는 다음과 같습니다. 이제 새로운 규정이 통합되어 "경작지 개간 비용"으로 이름이 변경되었으며 징수 기준은 mu당 25,000위안입니다. "신규 채소 토지 건설 기금"(무당 종류에 따라 각각 30,000위안, 18,000위안, 60,000위안) 및 지불된 경작지 대체 비용(종전과 동일)은 원래 점유하는 채소 규정에 따라 지불해야 합니다. 새로운 규정을 통합하여 '신채소토지개발 및 건설기금'으로 명칭을 변경하였습니다. 현재 수집 기준은 시립 채소 보호 구역, 채소 비보호 구역 및 채소 재배 농장 점유 비경작지에 대해 각각 무당 4.5, 33, 75,000위안입니다. 구역, 채소 비보호 구역, 채소 원예 농장은 각각 무당 3, 18, 60,000위안입니다. 동시에 '토지복구비'와 '유휴지비'가 새롭게 추가됐다. 경작지 또는 비농업 토지에 피해를 입히고 매립 조건이 없거나 매립이 요건을 충족하지 못하는 경우에는 새로운 규정에 따라 "토지 간척 수수료"를 지불해야 합니다. 15 파괴된 경작지 평방미터당 위안(무당) 10,000위안), 비농업 토지에 대한 피해는 평방미터당 위안화 7.5위안(무당 위안화 5,000위안)입니다. 국가 건설 토지를 유료로 사용하고 제때에 개발 및 건설하지 않아 토지가 1년 이상 유휴 상태로 유지되는 프로젝트의 경우 새로운 규정에 따라 "토지 유휴 수수료"를 지불해야 합니다. : 양도 또는 임대를 통해 취득한 국유 토지 사용권은 상업, 관광, 오락, 금융, 서비스업, 상업용 주택 등이며, 토지 가격은 12위안/년, 도시 순환선 내의 평방미터입니다. 내륜선과 외환선 사이의 제곱미터는 위안/년, 바깥쪽 링선 바깥쪽은 4위안/년, 제곱미터입니다. 산업 프로젝트에 사용되는 토지 비용은 절반으로 줄어 듭니다. 새로운 규정은 당초 토지취득 과정에서 '토지보상금'과 '녹작물 보상금'을 재확인하고 원래 기준에 따라 시행하도록 한 것이다.

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