건축개발업자가 수리기금 영수증을 받는 것은 정상인가?

안녕하세요, 유지 보수 기금은 개발자를 위한 것이 아닙니다. 유지 보수 기금에는 인보이스가 없으며 영수증만 있습니다.

2008 년 2 월 1 일 발효된' 물권법' 과' 주택전용 보수자금 관리방법' 에 따르면 주택전용 수리자금은 전체 소유주가 납부하고 전체 소유주가 소유한다. 일반적으로 수리자금은 부동산 소재지 부동산 관리 부서에서 통일적으로 감독하여 설립하고, 부동산 관리 회사나 관리 기관이 인출을 신청한다. 업주위원회가 설립된 후, 3 분의 2 이상의 업주가구 수, 건축면적 동의를 거쳐 수리자금을 업위원회에 넘겨주고 업위원회가 관리권 행사 [1] 를 할 수 있다.

업주 위원회는 부동산 행정 주관부에서 지정한 상업은행에 특별 수리자금 계좌를 설치하고 계좌를 부동산 행정 주관부에 신고해야 한다. 이 계정은 수리 자금의 저장 및 관리에만 사용할 수 있으며 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 동시에, 은행은 소유주의 모든 수리 자금의 사용 및 보유를 나타내기 위해 각 소유주에 대한 계좌를 개설한다. 유지 보수 자금의 사용 및 보충은 소유자 총회의 결정이 필요합니다.

유지 보수 자금 관리는 다음 규정을 준수해야합니다.

1. 부동산 행정 주관부는 정기적으로 전문은행과 수리자금의 기탁 상황을 점검하고 부동산 내에 공고해야 한다.

2. 업주위원회는 정기적으로 전체 업주에게 수리자금의 사용과 잔액을 발표해야 한다.

3. 개별 소유주는 수리자금영수증으로 계좌 개설은행에 가서 자신의 명의로 수리자금의 사용과 보유를 조회할 수 있다. 철거로 인한 재산 손실의 경우, 업주는 관련 증명서에 따라 은행에서 하위 계좌 내 잔액을 추출할 수 있다.

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