건설 위험 예방 및 통제 대책 분석?

우리나라 경제의 급속한 발전과 함께 건설산업의 안전생산은 건설근로자의 생명과 재산안전, 경제건설의 지속가능하고 건전한 발전, 사회적 화합과 안정. 건설산업 역시 도시화의 가속화와 함께 유례없는 호황을 누리며 점차 국가경제의 기둥산업으로 발전해 나가고 있습니다. 엔지니어링 프로젝트의 건설 위험은 객관적으로 존재합니다. 다양한 공통 위험을 피하고 예방하고 통제하기 위해 어떤 조치를 취해야 하는지는 중요한 실무적 의미와 참고 사항입니다. 프로젝트 건설리스크는 프로젝트 건설의 목표원가, 목표공기, 목표품질과 프로젝트의 실제원가, 실제공기, 실제품질수준의 차이를 말한다. 이 문제를 연구하는 것은 계약자가 프로젝트 건설을 성공적으로 수행하고 완료하는 데 중요합니다. 그러나 대규모 투자, 분산된 흐름, 긴 주기, 많은 야외 및 고고도 작업, 불안전한 요소 및 높은 육체 노동 강도로 인해, 건설 산업의 생산 활동은 위험하고 사고가 발생하기 쉬운 산업이 되었습니다[1]. 건설 산업의 지속가능한 발전을 지원하고 조화로운 사회를 구축하기 위해서는 건설 과정에서 발생할 수 있는 안전 위험을 어떻게 관리할 것인가가 시급한 과제가 되었습니다.

1 위험 유형

1.1 정치적 위험

정치적 위험은 프로젝트가 계약된 국가의 정부가 의도적 또는 비의도적으로 영향을 미친다는 사실을 의미합니다. 따라서 시공자는 입찰 전 상황을 잘 이해하고 각종 정보를 숙지해야 하며 발주처의 의사에 흔들리지 않아야 합니다. 정치적 위험은 계약자의 의지에 영향을 받지 않으며, 해당 국가(또는 지역)의 정치적 상황과 정책을 적시에 분석하여 클레임, 보험 등 적시에 예방 또는 구제 조치를 취해야 합니다.

1.2 경영리스크

운영 및 관리리스크란 건설기업의 생산, 운영, 관리 과정에서 발생하는 불리한 요인과 사건을 말한다. 다양한 유형의 위험에 대해 다양한 전략과 조치를 채택해야 합니다. 건설기업의 생산 및 운영 관리는 입찰, 생산 조직, 계약, 준공 정산 등 모든 측면을 포함하며 관리 위험, 안전 위험, 기술 위험, 인력 위험, 자재 및 장비 위험, 법률 위험 등 가장 많은 위험에 직면합니다. 위험, 재무적 위험 등

1.3 자연적 위험

자연적 위험은 인간의 주관적 의지에 영향을 받지 않습니다. 계약자는 자연적 위험의 발생을 예방할 수 없으며 언제 발생할지 예측할 수 없습니다. 이러한 일이 발생하는 것을 방지하기 위해 일부 조치만 사용할 수 있습니다. 경제적 보상 조치는 손실을 보상합니다[2]. 불가항력 사건으로 명확하게 정의하는 것은 발생할 수 있는 자연적 위험 요소를 명시하고, 자연적 위험에 대한 예방 조치를 명시하며, 그러한 사건이 발생하는 경우 해결책을 명시해야 함을 의미합니다. 따라서 이는 불가항력 조항의 해석에 주로 반영되며, 입찰 및 견적 시에는 자연적 제약을 충분히 고려하여야 합니다.

1.4 경제적 위험

경제적 위험은 정치적 위험과 다릅니다. 이는 일반적으로 일련의 지표를 기반으로 정보 수집을 강화하여 계산할 수 있습니다. . 및 연구 작업을 수행할 때 사전에 몇 가지 조치를 취하면 위험 요소를 피하거나 줄일 수 있습니다. 건축자재 시장정보를 정확하게 파악하고, 경제적 리스크 중 자신이 감당할 수 있는 부분만 부담하며, 리스크를 다양화하고 전가하는 방식도 채택한다. 그런 다음 해당 구매 전략을 채택하십시오. 또한 일부 건설 프로젝트는 불안정성을 피하기 위해 하도급될 수 있습니다.

2 위험 예방

2.1 위험 통제

위험 통제는 위험 발생 가능성과 경제적 손실을 최소화하는 것을 의미하며, 건설 단계에서의 법규 및 규정을 포함합니다. 이는 위험을 감소, 회피 또는 제거하고, 이러한 법률 및 규정을 숙지하고, 법에 따라 행동하고, 위험을 효과적으로 통제하는 등 프로젝트 계약에 관련된 양 당사자의 이익을 보호하기 위한 법적 근거입니다. 완전한 건설 계약을 체결하려면 "이익 원칙"에 따라 계약자는 프로젝트 건설 단계에서 포괄적인 분석을 수행하고 관련 법률 및 규정을 숙지하고 숙지해야 합니다. 계약에서 너무 많은 위험을 독립적으로 감수하고 입찰 문서를 연구 및 종합적으로 분석하여 신중한 결정을 내리고 불리한 계약을 체결하지 않으며 소유자의 진정한 의도와 요구 사항을 완전히 이해합니다. 입찰서류를 정확하게 이해하고, 도면을 상세하게 검토하고, 사업수량을 검토하고, 입찰자에게 지시한 내용을 종합적으로 분석하고, 사업수량을 검토하고, 계약문을 검토하고, 계약체결 후 위험을 줄이거나 방지합니다. 입찰 전략을 개발합니다. 입찰 및 견적 시 가격 요소 시장의 변화는 일반적인 위험입니다. 가격 요소 시장을 시기적절하고 정확하게 파악하고 예측하고 고려하면 견적이 정확하고 합리적이게 됩니다. 건설법에는 품질, 안전, 공사기간 등에 대한 조정 및 관리책임은 원도급자가 지며, 이로 인해 발생한 손실에 대해서는 하도급공사가 연대책임을 진다는 점을 명확히 규정하고 있다. 특히 조정 가능한 가격 계약의 경우 위험을 줄이기 위해 합의된 대로 계약 가격을 적시에 조정해야 합니다. 위험을 통제하려면 가격 요소의 시장 변화를 파악하고 계약 이행 프로세스의 예방 및 통제를 강화해야 합니다. ]. 계약 이행 과정에서 분석을 통해 과정에서 피할 수 없는 위험을 적시에 발견하고 예방 및 통제 조치를 적시에 수립할 수 있습니다. 동적 엔지니어링 위험 분석을 수행합니다. 건설 과정에는 많은 위험이 있습니다. 위험이 큰 엔지니어링 프로젝트의 경우 프로세스 중 동적 위험 분석을 강화해야 합니다. 계약 협상을 통해 계약이 당사자 간의 책임과 권력 관계의 공정성과 균형을 반영하고 위험을 줄이거나 회피하며 가격의 시장 역학을 파악할 수 있도록 최대한 개선하고 누락된 조항을 채우도록 노력합니다. 요인. 리스크 부담 주체를 명확히 합의하고 하청업체를 잘 관리하여 리스크 발생을 줄이세요.

하청업체를 결정할 때에는 하청업체가 계약한 프로젝트와 업무를 엄격하게 관리하고, 상응하는 자격을 갖추고, 독립적으로 민사책임을 져야 하는 법인이나 단위를 선택해야 합니다. 하도급계약을 성실히 이행하도록 독려하여 일반 하도급실에서 발생할 수 있는 리스크를 최소한으로 줄인다.

2.2 위험 전가

건설 계약에 따라 건설 청구권은 법률에 따라 손실 피해자에게 부여된 권리이며, 프로젝트 청구권에 대한 법적 근거로 사용될 수 있습니다. 구조조정위원회와 국무원 경제무역판공실이 공포한 규정, 민법총칙, 계약법, 건설부, 프로젝트 장소의 일별 기상상황 기록. 프로젝트 현장의 직관적인 사진. 규정 등에는 모두 프로젝트 청구 또는 건설 현장의 계약자 대표 또는 감독 엔지니어의 비자를 요구하는 기상 기록과 관련된 조항이 있습니다. 클레임은 위험사고 발생 후 상대방과 제3자에게 위험을 전가하는 수단으로, 자신을 보호하고 손실을 피하기 위한 수단이다. 합법적인 권익을 보호하기 위해 회의에 참석한 모든 당사자가 의사록에 서명해야 하며, 계약 당사자 간의 서신, 특히 건설 프로젝트 또는 승인서 등에 대해 제기된 질문에 대한 답변 등이 기록되어야 합니다. 동시에, 청구의 성공 여부는 충분한 증거로 뒷받침되거나 계약자 또는 그 대리인이 법적 구속력을 갖기 위해 서명해야 합니다. 입찰 서류는 건설 계약의 중요한 부분이며 청구서의 증거로 직접 사용될 수 있습니다. 그 내용에는 쌍방의 제안과 약속, 건설진행계획 등 건설관리과정에서의 회의록이 포함되며, 건설현장의 사업주 대표, 시공사, 사업주, 감리자 등이 검토합니다. 프로젝트 요약을 위해 개최된 회의. 공사설계변경, 공사중단 지시 등을 포함하여 감리기술자가 승인한 건설조직 설계 또는 건설계획 건설현장에서 도급업자 대표 또는 감리기술자가 발행한 각종 지시 및 통지서(검사관 일지, 감독 일기, 공사 기록, 기록, 공사 중 수도 및 가스 중단 등)가 건설 현장에서 도급업자 대표가 서명하거나 감독 엔지니어, 정전, 기록 개설, 도로 폐쇄 또는 인증서 등.

2.3 위험 보유

위험이 불가피하거나 위험으로 인해 수익 창출이 가능한 경우 엔지니어링 프로젝트 건설을 지도하고 발생을 예방하는 것은 귀하의 책임입니다. 법률 및 규정에 따라 위험 상황을 예방하는 관행입니다. 위험 기금 비율은 계약 위험 범위와 위험 분석 결과에 따라 다릅니다. 위험이 발생하면 위험 기금이 적시에 예방 조치를 마련해야 합니다. 이는 의식적 유지와 무의식적 유지의 두 가지 유형으로 나뉩니다. 의식적 보유란 위험 사건이 발생하여 경제적 손실이 발생했음을 인지하고 있음에도 불구하고 스스로 위험을 감수하는 것이 더 합리적이라고 분석한 후 스스로 위험을 감수하기로 결정하는 것을 의미합니다. 리스크 펀드를 설정하는 방법도 있고, 리스크가 상대적으로 적고 감당할 수 있는 정도라면 손실 발생 후 펀드를 활용해 손실을 보전할 수도 있다. 건설사업의 고정가격계약에는 일정비율의 위험프리미엄이 고려되는데, 이는 계약상 잠재적인 위험을 처리하기 위한 자금이다. 의도하지 않은 보유는 위험의 존재를 알지 못하면서도 이를 처리하지 않는 것을 의미하며 일반적으로 우발비용이라고도 하며, 프로젝트 건설 위험은 객관적인 존재와 불확실성으로 인해 발생하지만 실현되지 않습니다. 다루었다. 그러나 위험이 발생하기 전에 알려지지 않은 많은 손실이 발생할 수 있습니다. 우리는 엔지니어링 프로젝트의 건설 위험을 완전히 이해하고 효과적인 예방 조치를 취하는 한 위험을 해결하거나 제거할 수 있습니다. 발생 가능한 위험 또는 기존 위험을 최소화하여 프로젝트 건설의 원활한 구현 및 완료를 보장합니다.

우리나라 건설시장이 지속적으로 발전·개방되면서 현 단계의 대규모 건설업체들은 건설시장의 치열한 경쟁에서 빠르게 우위를 잃게 될 것이다. 따라서 대규모 건설사들은 기업의 사업적 리스크에 과감하게 대처하고 리스크를 예방 및 통제해야 합니다. 이는 우리나라의 대형 건설사들이 새로운 경쟁에 적응하고 치열한 경쟁 속에서 기회를 포착하기 위한 시급한 과제이기도 합니다.

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