집을 짓고 부동산증을 처리하려면 어떤 증명서가 필요하고 어떤 세금을 내야 합니까?

1, 주택 매매 계약 원본 및 보충 계약 원본

2. 상품주택 판매 통일정본

3, 주택 현장 측량 및지도 설문지 및 원래 계획. (주택 측량 보고서가 구식인 경우 준공 검수표를 발행하여 부동산 등록 신청서를 작성해야 한다. 새 형식은 현장 측량 설문지와 주택 원평면도만 제공하면 됩니다. )?

4. 완세 증명서 (증서세 납부)?

5. 구매자가 기혼합니다. ① 양측 신분증 사본 (원칙적으로 원본 검사가 필요함). ② 결혼 증명서 사본 (원본 검사). ③ 어느 쪽도 수속에 출석할 수 없고, 사장 제공을 요구한다. 제 3 자에게 위탁하여 부부 쌍방의 개인 도장을 요구하는가?

6. 바이어 싱글 (본인이 참석해야 하고 대리해서는 안 됨) ① 신분증 사본 (원본 검증 포함)? (2) 호적부나 호적증명서 사본 (원본 사찰 포함) (3) 싱글신고선언. 주택 구입자는 현지 민정국, 외지의 공증처, 외국 대사관에 가야 한다. -응?

7. 구입자 영업허가증 (또는 조직기관 코드증) 사본 (검사 원본). 검사 원본을 제출할 수 없는 사람은 공상이 발행한 컬러 인쇄본을 제출해야 한다.

지불해야 할 세금은 다음과 같습니다

1. 80 원당 주택, * * * 소유권 증명서가 있는 경우 제작비용 10 원/부 증가.

2. 증서세 세율 및 기여서 처리

① 세대주 신분증 사본을 제공한다.

(2) 판매 사본 제공 (원본으로 확인).

(3) 판매 계약 및 최종 보충 계약 사본 (원본 검증 포함) 을 제공합니다.

개발회사가 대신 처리해 준 것은 직원을 파견할 때 회사 도장이 찍힌 증명서를 발급해야 한다.

증서세율?

① 일반 주택? 144 ㎡이하 1.5%,144 ㎡이상 3% 입니다.

② 비 일반 주택 (빌라 및 기타 고급 주택. ) 는 3% 입니다.

확장 데이터

부동산 허가 처리 과정:

부동산 거래 후 한 달 이내에 매매 쌍방은 주택 매매 계약 등 서류를 가지고 부동산 거래소에 가서 매매 양도 등록을 해야 한다. 등록을 하려면 신분증, 호적본, 상품주택 매매 계약 등 증명서류를 휴대해야 한다.

거래소의 이전 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다.

양도 수속을 마친 후 구매자는 3 개월 이내에 부동산거래소가 발행한 매매 계약을 가지고 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록을 신청해야 한다.

신청에 필요한 서류는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, 상품주택 매매 계약, 상품주택 판매송장 부본 사본, 신분증 사본, 주택소유권 이전 등기표, 벽계표, 면적 계산표입니다.

부동산 관리 부서의 심사를 거친 후 구매자는 부동산증을 받을 수 있다.

바이두 백과-부동산증