독점 위탁 판매를 대리하는 장단점.

중개업자를 찾으면, 계약서에 서명하기 전에 중개사들이 분양가의 전속 커미션에 서명하게 할 것이며, 많은 업주들이 이런 방식을 택할 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 일명언) 그들은 중개업자가 독점적으로 집을 팔면 판매가격을 올리고, 더 많은 자원을 찾고, 우선 보급할 수 있다고 생각한다. 그럼, 대행사가 독점적으로 위탁하여 집을 파는 장단점을 공유해 드리겠습니다.

첫째, 기관이 독점적으로 주택 판매를 위탁하는 장단점

1, 중개인과 전속 커미션을 체결하는데, 우리가 말한 일대일 서비스로 판매자는 두 배의 서비스를 받을 수 있다. 일반 커미션 시간은 3 개월이며, 그동안 중개 회사는 광고와 판매를 두 배로 투입할 것이다. 예를 들면: 광고, 전단지 등을 판매하여 집의 거래 확률을 높이다. 판매원은 집을 빨리 팔 수 있고 브로커도 적을 수 있도록 바이어에게 진지하게 추천할 것이다.

2. 중개업자와 커미션에 서명하는 것은 복권을 사는 것과 같다. 대부분의 판매자는 위임 방식을 선택합니다. 집의 가격은 중개 회사마다 다를 수 있고, 중개 회사마다 고객층이 다를 수 있다. 곧 하가를 찾을 수도 있고, 매가가 높을 수도 있는데, 고객이 필요로 하는 중개 회사입니다.

3. 이런 대행사가 독점적으로 위탁판매를 위탁하는 단점은 서비스 품질이 보장되지 않는다는 것이다. 가능한 한 빨리 집을 팔기 위해 주택 구입자들은 불법 중개업자를 만나기 쉬우므로 여러 중개사 중개인의 방해를 견뎌야 한다.

일반적으로 독점 위탁 거래의 보안이 더욱 보장됩니다. 위탁은 많은 고객을 제공할 수 있고, 집을 더 빨리 팔 수 있지만, 거래 과정에서 위험이 있다. 어느 쪽이든 대형 중개 회사에 의뢰하는 것이 좋습니다. 위탁협의를 체결할 때 계약서의 물건을 똑똑히 보고 위약을 피해야 한다.

문장 총결산: 이것은 기관이 독점적으로 집을 위탁하는 장단점에 관한 것으로, 여러분께 도움이 되기를 바랍니다. 집을 파는 친구에게 중개업자와 계약을 할 때 급하게 집을 팔지 말라고 일깨워 준다. 네가 초조할수록 중개인은 너를 속이고 자신에게 약간의 손실을 초래할 가능성이 더 높다.