2022 년에는 최신 국가 주택 정책이 출범했다.

지금은 경제가 불경기라서 부동산 시장도 불황이다. 그래서 2022 년 국가는 집을 사는 신정을 많이 내놓았다. 한번 봅시다.

1, 주택 융자 이자 특별 공제. 첫 주택을 구입한 주택 구입자는 주택 대출 이자 특별 추가 공제를 받을 수 있으며, 매월 1 ,000 원의 표준한도에 따라 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다.

2. 주택 융자 금리 인하. 구매자의 이름으로 집이 없다면 금리를 낮출 수 있다.

인재 구매 보조금이 높다. 대부분의 도시들은 인재를 쟁취하고 있으며, 인재가 집을 사는 데는 모두 약간의 보조금 정책이 있다. 일부 도시의 고급 인재는 최고 500 만 위안을 보조한다. 집을 사기 전에 현지 정책을 조사할 수 있는데, 도시의 실제 규정이 우선한다.

4. 공유재산권실과 각종 보장실이 대규모로 시장에 진입한다. 개인과 국가는 각각 공유재산권실의 50% 의 재산권을 소유하고 있으며, 개인은 분양주택의 절반만 지불하면 주택 구입 비용을 절반으로 줄이는 것과 같다.

2022 년에 지금 집을 사는 것이 적당합니까? 개인적으로 가능하다고 생각합니다. 2022 년에 집을 사는 것이 적당하다. 202 1 로 인해 수급 관계의 변화로 부동산 투기의 생존 공간이 점점 좁아지면서 집값 상승 희망을 볼 수 없는 투기자들이 대규모로 부동산을 매각하기 시작하면서 시장에서 중고주택이 끊임없이 석방되고 있기 때문이다. 부동산 시장에서 부동산 투기단이 점차 퇴출됨에 따라, 미래의 부동산 업계는 심각한 공급 과잉현상이 발생할 것이며, 부동산 시장은 구매자 시장에 진입할 것이다.

2022 년 부동산 시장의 경우 중앙은행은 부동산 금융 신중한 관리 제도를 실시하여 주택 구입자의 합리적인 주택 수요를 더 잘 충족시켜야 한다는 것을 분명히 했다. 우연히도, 주택 건설부도 강성 주택 수요를 보장하고, 개선성 주택의 합리적인 수요를 충족시키며, 땅값, 집값, 기대를 안정시키기 위해 노력했다.

2022 년 하반기에 지금 집을 살 수 있을까요? 네, 하지만 다음 사항에 유의해야 합니다.

첫째, 집을 사서 분양주택을 사고, 작은 재산권실을 피하다. 작은 재산권실을 살 수 없다.

90% 이상이 알고 있지만 10% 는 작은 재산권실이 무엇인지, 특히 첫 주택 구입자가 무엇인지 모른다. 중개인의 각종 언사와' 저가' 에 직면하여 나는 작은 재산권실을 사려는 유혹을 견디지 못하고 마침내 자신을 위해 영접협을 찾았다. 작은 재산권실의 유일한 볼거리는' 싸다' 이다. 같은 상품주택 가격이 평방미터당 20,000 원이라면, 작은 재산권실의 가격은 3000 원에서 5000 원/평방미터 사이에 있어야 한다. 이런 식으로, 작은 재산 방의 "이점" 은 아주 저명 하다. 마찬가지로 100 평짜리 집을 사면 분양주택 가격은 200 만 원, 소재산권방 가격은 30 만 ~ 50 만 원에 불과합니다. 우세하다.

둘째, 집을 살 때 가능한 현집을 선택하고 경매를 포기하세요. 현실과 약속실의 차이점은 무엇입니까? 현재 시장에서는 주택 구입이 유행이다. 바이어가 좋아하는 것이 아니라, 그들이 다른 선택의 여지가 없다고 말하는 것이 낫다. 이가성이 예매제도와 공공수영장 면적을 내지로 도입한 이후 예매제도가 20 여 년 동안 활발하게 발전해 난미루 문제가 빈번히 발생했다. 특히 자금사슬이 원활하지 않은 상황에서는 개발상이 달리고 부동산이 배달되지 않을 가능성이 높다.

2022 년 이후 점점 더 많은 부동산 기업들이 자금사슬이 끊어져 파산하고 있는데, 그중에는 선두 주택업체와 대형 주택 기업 (예: 태화, 부생, 화하행복 등) 이 있다.

이들 기업 뒤에는 아직 완성되지 않은 부동산 프로젝트와 휴업도 많다. 이렇게 되면 바이어가 이미 산 집과 이를 위해 지불한 주택 구입금이 곧 없어진다. 또한 많은 부동산 회사들은 이윤을 늘리기 위해 주택 건설의 질에 대해 몇 가지 일을 합니다. 이를테면 부동산 기준을 낮추어 차차 충전하는 것과 같은 일을 할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 많은 사람들이 본 것으로 추산됩니다: 약속녹화율 45%, 실제로는 세 그루의 나무밖에 없습니다. 동네 약속 인공 호수, 사실 플라스틱 호수; 중국은 어디에나 있습니다. 만약 현방을 선택한다면, 당신이 좋아하는지 아닌지 한눈에 알 수 있습니다.

셋째, 주택 가격 인하에 대해서는 냉정한 태도를 유지해야 한다. 개발업자가 정말 가격을 낮출 수 있을까요? 지문군은 가능하지만 당첨 확률은 복권을 사는 것보다 낮다고 일깨워 주었다. 첫째, 품질이 좋고 가격이 저렴한 좋은 집이 있다면 개발자와 판매원의 친척과 친구들이 제 1 구매자가 되어 외부인에게 양도할 수 없다. 둘째, 개발자가 발표한 할인은 대부분 눈속임일 수 있지만 실제로는 호형이 좋지 않은 약속실이다.