부동산 금융은 일주일 검토 | 3 개의 레드라인 파일럿이 확대될 전망이다.

중앙은행, 주건부, 중점 주택업체들이' 세 개의 붉은 선' 시범을 논의해 확대될 것으로 보인다고 한다.

65438+ 10 월 5 일 재연합사에 따르면 중앙은행과 주거부는 최근 중점 주택 기업 간담회를 열었다.

이번에 참여한 주택업체는 지난해 9 월 융자 신규 신규 시범주택 업체뿐만 아니라 지난해 시범에 참여하지 않았던 일부 주택업체도 포함돼 있는 것으로 알려졌다. 한 측근은 융자' 세 개의 빨간 선' 시범이 확대될 것으로 예상된다고 말했다.

뉴미디어는' 세 개의 빨간 선' 이 레버의 높낮이에 따라 세 개의 빨간 선을 설정하는 것임을 알게 되었다. 선불금 공제 후 부채율은 70% 보다 크고 순부채율은 65,438+000% 보다 크며 현금 단부채율은 65,438+0 배 미만이다. 중앙은행은 주택 기업을' 빨강 오렌지 노랑 녹색' 의 네 등급으로 나누어 신용 성장 규모를 각각 0, 5%, 65440 의 이자부채 증가에 대응했다.

앞서 보도한 바에 따르면 지난해 8 월 20 일 중앙은행, 주건부, 은감회가 방기업 간담회를 열었다. 참가방 기업 대표는 벽계원, 항대, 반케, 융창, 중량, 폴리, 신도시, 중해, 화교성, 녹지 공간, 화윤, 양광성 (00067 1, 주식) 을 포함한다.

주택과 도시와 농촌 건설부 장관 왕: 주택 살림을 견지하고 해고하지 않고 부동산 금융의 거시적이고 신중한 관리 체계를 개선하다.

65438 년 10 월 6 일, 주택과 도시건설부 장관은 언론과의 인터뷰에서 "다음 단계는 중앙경제업무회의 배치를 단호히 관철하고, 집이 살거나, 해고를 위한 위치가 아니라, 부동산을 경제를 자극하는 단기적인 수단으로 삼지 않고, 항상 부동산 시장을 팽팽하게 하고, 부동산 장효 메커니즘을 전면적으로 시행하고, 도시 주체의 책임을 강화할 것" 이라고 말했다.

첫째, 정책 조정 메커니즘을 개선하고, 주택, 토지, 금융 연계 메커니즘을 확립하고, 주택지 관리를 강화하고, 부동산 금융의 거시적이고 신중한 관리 체계를 개선하는 것이다. 연구를 가속화하고' 제14차 5개년 계획' 주택 개발 계획을 편성하다.

두 번째는 각 성 () 시의 연계 통제 메커니즘을 강화하고, 중점 도시에 대한 지도를 강화하고, 정밀 규제를 실시하는 것이다.

셋째, 모니터링 경보 및 평가 메커니즘을 수립하고, 월별 모니터링, 분기별 평가 및 연간 평가를 정기적으로 실시하며, 도시 주체의 책임을 이행하고, 시장 안정을 보장합니다.

넷째, 여론 감시와 여론 지도 메커니즘을 보완하고 부동산 시장 상황과 규제 정책을 객관적으로 해석하다.

다섯째, 시장 감독 메커니즘을 개선하고, 부동산 시장 질서를 정돈하는 특별 행동을 전개하여 인민 대중의 합법적 권익을 보호한다.

중앙은행, 상무부, 국자위위 등 6 개 부처가 문건을 발간했다: 국경을 초월한 인민폐 정책을 더욱 최적화하다.

65438+ 10 월 4 일 공식 홈페이지에서 소식이 전해졌습니다, 중앙은행. 중국 인민은행은 발전개혁위, 상무부, 국자위위, 은감회, 외환국과 함께' 국경을 초월한 인민폐 정책 지원 대외무역안정과 외국인 투자 지원 통지' 를 공동 발표했다.

뉴매체는' 통지' 가 총 5 개 부분, 15 개, 실물 경제 수요를 중심으로 더 높은 수준의 무역투자 인민폐 결산을 추진하고, 국경을 초월한 인민폐 결산 프로세스를 더욱 단순화하고, 국경을 초월한 인민폐 투자 융자 관리를 최적화하고, 개인 경상수지 아래 국경을 초월한 위안화 납부를 용이하게 하고, 외국기관 위안화 은행 결제계좌 사용을 용이하게 하는 등 다섯 가지 측면을 다루고 있다고 밝혔다.

이 가운데' 통지' 는 일부 자본 프로젝트 인민폐 수입 사용 제한을 완화할 것을 제안했다.

위 통지는 202 1 년 2 월 4 일부터 시행됩니다.

태화는 빚을 갚지 못해 쓰촨 신탁과 저장상금환신탁 54 억원을 받았다.

65438+ 10 월 4 일 태화그룹 (000732, 주식) 주식유한공사는 두 건의 소송을 받았다고 발표했다.

뉴미디어에 따르면 태화그룹은 상하이 금융법원 민사고소장 (사건 번호: [2020] 상해 74 민초 1942) 을 받았다. 이 회사는 금융대출 계약 분쟁으로 쓰촨 신탁유한책임회사에 기소됐다.

태화그룹은 대출 계약에 따라 남은 원금을 지급하지 못했다. 따라서 쓰촨 신탁은 태화그룹이 원금 39 억 9500 만 원 및 관련 이자와 벌금, 총 47 억 9700 만 원을 상환하도록 판결하기를 희망하고 있다.

이와 함께 태화그룹은 항저우중원의 민사고소장을 받았다 (사건 번호: [2020] 절강성 0 1 민초 1944). 태화는 금융대출 계약 분쟁으로 저장상금환신탁유한회사에 기소됐다.

저장상금환신탁은 2065438+2008 년 6 월 25 일 상해 금민 부동산개발유한회사에 7 억원 대출을 지급했고, 태화그룹, 황치슨, 황치슨 아내 엽리에게 연대 책임 보증을 제공했다.

그리고 상해 금민은 대출계약에 따라 원금과 이자를 지불하지 못했다. 저장상금환신탁은 이에 따라 상해금민이 원금 6 억원 및 관련 이자, 벌금 등을 지불하기를 바란다. , * * * 는 6 1 1 억원입니다.

R&F 는 399 만 8800 주의 회사채를 재판매하고, 2 기 채권 원금이자 환매를 완료해 약 6543.8+039 억 4300 만 원을 지급한다.

65438 년 10 월 4 일 광저우 R&F 주택유한공사는 회사채' 18 R&F 08

이와 함께 65438 년 10 월 5 일 광저우 R&F 주택유한공사는 2 기 채권 환매를 완료했다고 발표했다.

뉴미디어에 따르면 R&F 부동산은 이미' 18 R&F 10' 리셀이자를 지불했으며, 리셀액 70 억 2 천만 원, 이자 4965.438+0 억원을 포함했다.

또한 R&F 부동산은 20 16 년 첫 품종 회사채 원금이자 환매 및 탈퇴를 완료했다. 이번 채권 발행 규모는 60 억원이고, 이번 채권 이율은 7.2% 이다. 이에 따라 이자는 4 억 3200 만 원이다.

왕조 부동산은 3,065,438+0.44 만 주를 초과 판매하며 순이익은 약 654.38+0 억 3500 만 홍콩 달러입니다.

65438 년 10 월 4 일, Datang Group Holding Co., Ltd. 는 2020 년 2 월 30 일 (디스크 후) 에 공은국제융자에 의해 초과 배매된 부분이 총 * * * 3,065,438+044 를 포함한다고 발표했습니다.

발표에 따르면 왕조 부동산은 전 세계적으로 4.56 홍콩 달러당 발행 가격으로 초과 배급 주식을 발행하고 배포하여 대출협정에 따라 차입한 초과 배급 주식을 보완할 것이라고 밝혔다.

이에 따라 왕조 부동산은 주식 초과 배급 발행 및 지분에서 약 654 억 38+3 억 5400 만 홍콩 달러의 추가 순이익을 얻을 것으로 추산된다.

프라이스워터하우스쿠퍼스 (PricewaterhouseCoopers) 는 올해 홍콩 IPO 가 최대 4600 억 홍콩 달러를 모금할 것으로 예상하고 있다.

65438 년 10 월 4 일, 프라이스워터하우스쿠퍼스 (WHO) 는 올해 홍콩의 신주 시장 전망을 발표했다. 올해 홍콩의 신주 시장 모집자금 총액은 4200 ~ 4600 억 홍콩 달러에 이를 것으로 예상되며 상장회사는 170 개에 이를 것으로 예상된다.

나는 또한 올해 홍콩의 준비액이 세계 1 위로 복귀하여 20 10 이후 최고치를 기록할 것이라고 믿는다. 지난해 신주 시장 융자 총액은 3977 억 홍콩 달러로 전년 대비 25.5% 증가했다. 신규 상장 기업의 수는 전년 대비 65,438+08.5% 에서 65,438+054 개로 감소했다. 이 가운데 모금액은 100 억 홍콩 달러를 넘어 최대 65,438+02 로 지난해 3 개보다 크게 증가했다.

프라이스워터하우스쿠퍼스 관계자들도 올해 홍콩에 상장된 중개주가 계속 활발해질 것으로 예상되며 작년보다 상승세가 있어 지난해 9 마리에서 10- 15 로 올라섰고, 모금금액은100-/으로 올라간다고 지적했다.

HKEx 는 다음 분기부터 파생 상품 시장의 시장 조정 메커니즘을 최적화할 계획입니다.

65438+ 10 월 7 일, HKEx 는 다음 분기부터 시장 변동 조정 메커니즘 (시세 조정 메커니즘) 과 파생품 시장의 개시 전 기간을 최적화할 계획이라고 발표했습니다. 각 거래 기간마다 시세 조정 메커니즘을 여러 번 트리거하여 시장의 양성 운영을 보호할 수 있습니다.

HKEx 에 따르면 시장 규제 메커니즘이 트리거되면 가격이 5 이전 최종 거래가격에 비해 5% 이상 변하면 5 의 냉정기가 트리거됩니다. 이 메커니즘은 항생지수 선물, 소형 항생지수 선물, 항생공기업 지수 선물 및 소형 항생공기업 지수 선물의 처음 두 달간 총 8 개 계약에 적용된다.

HKEx 는 현재의 시장 규제 메커니즘이 이미 시장에 친숙하고 광범위하게 받아들여졌다고 말했다. 시장 운영을 더욱 유지하기 위해 시장 대사 메커니즘을 강화하고 거래 기간당 여러 번 트리거할 수 있도록 할 계획입니다.

게다가, 개시 전 협상 기간 동안, 시스템은 개시 전에' 제안 개장가격' 을 설정하는데, 일치 절차를 거치지 않아도 된다. HKEx 는 입찰 과정이 막바지에 다가올 때 발생할 수 있는 투기 행위를 방지하고 조기 주문을 장려하기 위해 개시 전 기간과 배주 전 기간에 무작위 중지 메커니즘을 설치할 계획입니다.

무작위 정지 메커니즘의 경우 사전 주기 단축 1, 사전 할당 주기 연장 1. 이 메커니즘은 조시와 오시의 사전 협상 기간과 사전 협상 기간을 최적화하는 관련 제품에 적용된다.

가와 징둥 물류는 이미 메림과 골드만 삭스를 선택해 홍콩 IPO 배치를 도왔다.

65438+ 10 월 4 일 JD.COM 이 징둥 물류를 분할하는 데 새로운 진전이 있었다. 소식통들은 외국 소식을 인용해 징둥 물류가 메릴린치와 골드만 삭스를 상장의 책임은행으로 지정했다고 밝혔다. 회사는 약 40 억 달러를 융자할 계획이며, 이르면 올해 2 ~ 3 분기에 상장될 예정이며, 추정치는 400 억 달러에 이를 것으로 예상된다.

JD.COM 그룹은 2007 년부터 자체 물류를 시작했고, 20 12 등록 물류회사, 20 17 년 4 월 징둥 물류그룹을 공식 설립했다. 2020 년 9 월 30 일까지 징둥 물류는 전국에서 800 개 이상의 창고를 운영하고 있으며, 총 창고 면적은 약 2000 만 평방미터로 클라우드 창고 면적을 포함한다.

앞서 이 회사는 20 18 년 25 억 달러의 융자를 완료했으며, 그 중 고우편 자본, 삼나무 자본, 텐센트, 중국 생명, 정지강의 K 1 1 투자도 투자했다.