중고 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있나요? 중고주택대출 절차는 어떻게 되나요?

중고집 매매로 어려움을 겪는 친구들이 많습니다. 중고집을 사면 실제로는 대출을 통해 감당할 수 있는 친구들도 많습니다. 처음이라 잘 모르겠는데, 구체적인 신청 절차는 모르지만, 중고 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있나요? 중고주택대출 절차는 어떻게 되나요? 중고주택대출의 구체적인 내용을 살펴보겠습니다.

중고주택 구입시 대출을 받을 수 있나요?

중고 주택에 대한 대출이 가능합니다. 개인 재매매 주택 대출은 중국 본토의 2차 도시 주택 시장에서 다양한 유형의 주택을 구입하는 자연인에게 신용 자금을 사용하여 은행이 제공하는 대출을 말합니다. . 이는 일반적으로 중고 주택 대출로 알려져 있습니다.

중고주택대출 절차는 어떻게 되나요?

1. 자료 준비

주택 구매자가 대출 은행을 결정한 후 대출 자료 준비를 시작해야 하며, 먼저 구매자와 대출 신청서를 제출해야 합니다. 판매자는 관련 자료를 가지고 은행에 갑니다. 중고주택 개인대출 신청서를 받아 작성하신 후, 담당자에게 제출하여 심사를 받으세요. 직원은 자료에 대한 예비 평가를 실시하고 대략적인 대출 금액과 기간을 알려줄 것입니다.

2. 평가

중고주택에 대한 평가가 진행되며, 부동산평가기관이 해당 주택을 방문하여 평가를 진행합니다. 완료 후, 감정기관은 은행에 감정보고서를 발행합니다. 이 단계에 소요되는 시간은 계약 내용에 따라 다르며 일반적으로 영업일 기준 3~5일 이내에 완료될 수 있습니다. 거래 당사자는 감정 수수료를 지불해야 합니다.

3. 계약 체결

매수인과 매도인은 중개업자와 부동산 매매계약을 체결하고, 매도인에게 보증금을 지불하고 부동산 증명서를 전달하게 됩니다. 브로커는 재산권이 확실한지 확인한 후 에스크로 보증금을 판매자에게 전달하고 판매자는 수수료를 지불합니다(판매자의 특별 증서가 있음). 자금 감독을 위해 지정된 은행 계좌를 개설하고 수수료 및 관련 비용을 지불합니다(집은 일시불로 구입합니다).

4. 은행 승인

은행은 대출 기관이 제출한 자료를 바탕으로 대출 신청자를 검토하고 승인합니다. 조건에 따라 은행은 가격을 평가하고 대출 기관의 자격에 따라 대출 금액, 기간 등을 검토하고 승인합니다. 승인 절차는 일반적으로 영업일 기준 약 5일이 소요됩니다.

5. 양도 대출

승인 후 구매자는 판매자에게 주택 계약금을 지불합니다. 계약금 증명서, 은행에서 발행한 모기지 신청서 검토 확약서 및 기타 자료를 사용하여 재산권 이전을 처리합니다. 그런 다음 부동산 모기지 등록 및 보험 절차를 거치면 구매자가 부동산 담보 등록 및 보험을 처리합니다. 그러면 대출 절차가 완료된 후 은행은 주택 대금을 매도인의 계좌로 입금하고, 매수인은 약정에 따라 현재 기간의 상환을 시작하게 됩니다.

중고주택을 구입하시려면 관련 개인정보를 준비하여 대출신청을 하신 후, 주택 매매를 시작하시는 것이 좋습니다. 중고 주택 구입을 위한 대출 가능 여부, 중고 주택 구입 방법, 중고 주택 구입이 필요한 친구들은 대출 절차에 대한 이 소개를 참조하여 누구나 주택을 구입할 수 있도록 하세요. 그들에게 더 적합합니다.