상업지구는 무슨 뜻인가요?

상업지역이란 매장이 그 위치를 중심으로 일정한 방향과 거리로 뻗어나가 고객을 유치하는 방사범위를 말한다. 쉽게 말해 매장을 찾는 고객들이 거주하는 지역이다. 대형 쇼핑몰이든 소규모 매장이든 관계없이 판매에는 항상 특정 지리적 범위가 있습니다.

상권은 핵심상권, 2차상권, 주변상권으로 구성된다. 핵심상권은 매장과 가장 가깝고 고객밀도가 가장 높은 곳으로 매장 고객의 약 50~80%를 차지한다. 2차 상업지구는 핵심 상업지구 외부에 위치한 상업지구를 말하며, 일반적으로 방사반경은 3~5km 정도이며, 2차 상업지구 소비량의 15~25%가 이 상업지구에서 구현된다. 상업용 부동산은 2차 상업지구 일일 총 소비량의 15~25를 유치할 수 있습니다.