건축 면적 계산 방법

건축 면적 계산 방법은 계산 범위 결정, 층고 고려, 복도 면적 계산, 발코니 면적 계산, 실내 공간 면적 계산입니다.

1. 계산 범위 결정: 건물의 1층, 2층, 3층 및 기타 층의 주변 수평 면적을 명확히 합니다. 1층은 일반적으로 외벽 기슭 위의 주변 수평 면적을 기준으로 계산됩니다. 2층 이상은 외벽의 수평면적을 기준으로 계산됩니다.

2. 바닥 높이 고려: 바닥 높이가 2.20m 이상인 바닥은 전체 ​​면적에 대해 계산해야 합니다. 층고가 2.20m 미만인 층의 경우 면적의 1/2을 계산합니다. 또한 층고가 2M에 불과한 일부 3층 층의 경우 건축면적을 절반으로 계산한다.

3. 처마 복도 면적 계산: 처마 복도는 건물의 바닥층 처마 아래에 설정되는 수평 통행 공간을 말합니다. 사양에 따르면 인클로저 구조의 주변 수평 면적을 기준으로 계산해야 합니다. 건물 외피의 외부 수평 면적은 여기서 결정할 수 없으므로 계산되지 않습니다.

4. 발코니 면적 계산: 발코니 면적 계산은 폐쇄형 발코니, 돌출형 발코니(하단 발코니), 오목형 발코니로 구분됩니다. 그 중 밀폐형 발코니의 건축 면적은 주변 수평 투영 면적을 기준으로 계산됩니다. 발코니(하단 발코니)의 건축 면적은 베이스 플레이트의 수평 투영 면적의 절반을 기준으로 계산됩니다.

5. 실내 공간 면적을 계산합니다. 침실, 거실, 복도, 복도, 주방, 욕실, 바닥, 화장실, 창고, 옷장 등의 문 안쪽 면적의 합을 포함합니다. . 다락방 주택의 실내 계단은 자연층 전체 면적을 기준으로 사용 가능 면적에 포함됩니다.

건축 면적 계산의 역할:

1. 거시경제 지표: 건축 면적은 건축 분야에서 국가나 지역의 발전 규모와 속도를 측정하는 중요한 지표입니다. 이는 국가나 지역의 산업 및 농업생산의 발전상황, 국민생활 및 주거여건의 개선, 문화·생활·복지시설의 발전 정도를 반영할 수 있다.

2. 프로젝트 계획 및 설계: 건축 면적은 엔지니어링 프로젝트 계획 및 설계의 기본 데이터입니다. 건축 면적 계산은 프로젝트 투자 추정, 설계 계획 비교 및 ​​건축 도면 설계에 중요한 정보를 제공할 수 있습니다. 에 따라.

3. 사업비 및 예산: 건축면적은 사업비 및 예산을 계산하기 위한 기초자료로, 사업의 투자통제, 비용관리, 경제적 이익 분석에 영향을 미칠 수 있다.

4. 부동산 거래: 건축면적 계산에 있어서 주택의 거래면적은 가격, 임대료, 시세 등과 직결되기 때문에 주택 구입자와 개발업자들이 주목하는 부분이다. 집의 거래 절차.

5. 프로젝트 도급 거래: 건축 면적은 건설 프로젝트 도급 거래의 중요한 기초입니다. 발주자와 시공자는 건축 면적을 기준으로 프로젝트 수량, 가격, 계약 조건 등을 결정해야 합니다.

6. 건축 면적 계산은 건설 과정에서 프로젝트 수량, 노동력 및 자재 소비, 기계 장비 사용을 측정하는 데 참고 자료가 될 수 있습니다. 건설관리 및 품질관리까지.

위 내용 참고: 바이두백과사전-건축구역