부동산 증명서 확인 방법

부동산 증명서 조회 방법은 다음과 같습니다.

1. 온라인 조회: 시·도 링크를 클릭하여 해당 지역 부동산 관리국 웹사이트에 들어가 조회합니다. (단, 현재 일부 지역에서만 주택 재산권 정보 조회가 가능합니다.)

부동산국 조회: 정확한 내용을 조회하고 싶은 경우 개인 부동산 증명서 정보의 경우 반드시 개인신분증과 부동산 증명서를 지참하여 관할 주택청(부동산국) 거래, 주택관리국, 주택관리사무소) 기록보관소 또는 창구 조회에 방문하시기 바랍니다.

부동산 증명서 신청 절차는 다음과 같습니다.

1. 구매자와 판매자는 1개월 이내에 부동산 거래소에 가서 매매 및 양도 등록을 해야 합니다. 주택 매매 계약서 및 기타 서류. 등록하려면 신분증, 호적부, '상가주택 매매계약서' 등 기타 서류와 정보를 지참해야 합니다.

2. 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 매수인과 매도인은 신분증, 호적부 등, 인감 등을 지참하고, 수수료, 증서세, 인지세를 납부한 후 양도절차를 밟아야 합니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 구매자와 판매자 또는 일방이 어떤 이유로든 양도 절차 및 재산권 등록을 처리할 수 없는 경우 대리인에게 위임하여 처리하도록 위임할 수 있습니다.

3. 양도절차 완료 후, 매수인은 부동산거래소에서 발행한 증명서를 소지해야 합니다. 3개월 이내에 주택이 위치한 시, 구(군) 주택토지국에 부동산 매매계약서를 등록해야 합니다. 신청에 필요한 서류 및 정보는 매도인이 소유한 건물 전체의 주택소유권 증명서, "상가주택 매매계약서", 상가주택 매매청구서 반부 사본, 신분증 사본입니다. 카드, '주택 소유권 이전 등록 양식' 및 '벽 경계 양식'', '면적 계산 시트'

4. 부동산 관리 부서의 검토 및 확인을 거쳐 구매자는 다음을 받을 수 있습니다. 부동산 증명서.

법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제210조

부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관에서 처리합니다.

국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등기기관, 등기방법은 법률, 행정법규로 정한다.