부동산 업계의 총 세금 부담은 얼마입니까?

부동산산업의 총 세금부담:

1. 사업세: 판매수익의 5%

2. 사업세(도시 지역), 타운(5), 마을(1)

3. 교육 추가세: 사업세의 3%

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(1) 일반 주거용 건물의 사전 수거 요율은 1-1.5입니다.

(2) 비일반 주거용 건물의 사전 수거 요율은 1.5-2.5입니다.

(2) 일반 주거용 건물의 사전 수거 요율은 1.5-2.5입니다.

(2) 일반 주거용 건물의 사전 수거 요율은 1.5-2.5입니다. p>

(3) 상업용 건물의 사전 징수율은 2.5-3.5입니다.

5. 인지세: 0.05%

6. 토지 가격

7. 기업이 벌어들이는 로열티: 총 이익의 25%

부동산 개발 회사에 부과되는 주요 세금에는 사업세, 도시 건설세, 교육세 등이 있습니다. 할증료, 토지부가가치세, 부동산세, 인지세, 법인소득세, 개인소득세, 증서세 등

사업세를 부가가치세로 대체하는 것이 부동산 회사에 미치는 영향은 먼저 회사의 비용 구조에 따라 달라집니다. 토지비 비중이 낮은 3·4선 도시에서는 부동산 회사가 납부하는 건설·설치비에 대한 부가가치세가 공제될 것으로 예상된다. 이에 반해 1선 및 2선 도시에서는 건설 및 설치 비용의 비중이 낮아 기업이 공제할 수 있는 매입세액의 규모가 부족할 수 있으며 혜택도 제한적일 수 있다. 세금 이전의 관점에서 볼 때 부동산 회사는 상류 건설 산업의 세금 부담 이전으로 인해 영향을 받기 어렵기 때문에 부동산 회사의 비용이 증가하지 않습니다. 하류에서는 일부 상업용 부동산 회사의 부가가치세가 부분적으로 소비자에게 전가될 수 있습니다. 이러한 관점에서 볼 때, 향후 사업세 부가가치세 개혁이 계속 진행됨에 따라 상업용 부동산 판매 수익의 비중이 높은 일부 부동산 회사와 건설 및 설치 비용의 비중이 높은 부동산 개발자는 총 비용 측면에서 보면 부동산에서 더 많은 혜택을 받을 수 있습니다. 부가가치세 개혁에 대한 사업세는 계속해서 진전될 것입니다.