모기지 계산기 사용 방법

모기지 계산기 사용 방법.

1. 원금균등 계산식:

월 상환액 = 월 원금 월 원금과 이자.

월원금=원금/상환월수.

월 원리금 = (원금 - 누적 상환액) X 월 이자율.

계산원칙: 매월 반환되는 원금금액은 변함없이 유지되며, 남은 원금이 감소함에 따라 이자는 감소합니다.

2. 원리금 균등 상환 방법:

중장기 대출에 가장 일반적으로 사용되는 두 가지 상환 방법은 원리금 균등 상환 방법과 원금 균등 상환 방법입니다. 오늘 은행에서. 원리금균등상환방식은 동일이자 우선상환방식으로, 각 기간에 지급할 금액이 동일한 것을 의미합니다.

은행은 매월 납입금에서 남은 원금에 대한 이자를 먼저 징수한 뒤, 남은 원금이 줄어들수록 월 납입금에서 이자가 차지하는 비율이 줄어들면서 원금을 징수한다. 매달 증가함에 따라 지불 비율은 증가하지만 월 지불 총액은 변경되지 않습니다.

주의할 점:

1.

2. 대출을 받아 주택을 구입했으나 1인당 면적이 지역 평균보다 낮은 주민이 신청한 경우. 2차 일반 자가주택, 1차 대출로 일반 자가주택 구입 우대 정책을 실시한다.

2. 동일원금 계산식:

월 상환 = 월 원금, 월 원금 및 이자

월 원금 = 원금/상환 개월 수

p>

월원금과 이자 = (원금 - 누적상환총액) 남은 원금감소로 인한 감소.