청두의 상업용 건물과 주거용 건물의 차이점은 무엇인가요?

상업용 부동산과 주거용 부동산에는 세 가지 주요 차이점이 있습니다.

재산권 기간: 상업용 부동산은 40년 재산권, 주거용 부동산은 70년, 상업용 부동산은 70년 재산권을 갖습니다. 상업용 토지가 있고, 주거용 부동산에는 주거용 부동산이 있지만, 40년이든 70년이든 상업용 부동산과 주거용 부동산 모두 큰 재산권으로 재산권이 있으며, 상업용 부동산은 기간 만료 후 갱신이 가능합니다. 재산권법에 따르면 재산권의 지속 기간은 큰 문제가 되지 않습니다.

이것이 상업용 건물과 주거용 건물의 기본적인 차이점입니다.

생활비: 시중에 나와 있는 대부분의 상업용 사무실에는 상업용 물과 전기가 있지만 공기 공급이 없는 반면, 주거용 건물에는 개인용 물과 전기, 가스가 있으며, 주거용 물 비용은 톤당 3위안이고, 개인 전기 요금도 있습니다. kWh당 4~5센트, 상업용 물은 1톤당 7위안, 상업용 전기는 1.1~1.2위안이다. 1년에는 주거용보다 저렴하고, 10년에는 30,000위안에 불과해 주택 가격과 비교해 보면 전혀 무시할 수 있는 수준입니다. 상업용 아파트는 규모가 작고 대부분 다락방이기 때문에 월 3~5위안의 부동산 비용은 그리 높지 않습니다.