현재 주택, 특히 상점을 임대하는 것이 정말 어려운가요?

주로 위치에 따라 다릅니다. 위치가 좋지 않으면 집을 임대하기가 정말 어렵습니다. 요즘에는 주로 위치 때문에 주택을 임대하기가 어렵습니다. 요즘 사람들은 기회가 많고 임금이 높은 선진국에 집중되어 있으며 주택 공급이 부족하고 상대적인 임대료도 높습니다. 2, 3선이나 교외 지역 등은 지난 2년간 과도한 부동산 투기 문제에 직면해 일부 빈집도 담보대출을 갚아야 하고, 핵심 주택도 어려운 상황이다. 임대하다.

상점 공간이 임대에 적합하지 않은 주된 이유는 여러 가지 문제입니다. 첫 번째는 현재 개발업자들이 모두 하나의 커뮤니티에 속해 있고 지하에는 상가가 모두 있고, 1층에 있는 상가들은 모두 개발자가 포장해서 투자자들에게 판매하고, 투자자들은 수익성이 있을 때만 임대를 해주기 때문에 임대료는 상대적으로 비싸요. 그러다 보니 많은 사람들이 가게를 사고 창업을 하고 싶어도 투자금이 너무 높고 자금이 없어 발이 묶이는 경우가 많다. 또 다른 이유는 요즘에는 온라인으로 계정만 등록하면 집세나 수도세, 전기세도 필요 없고 집에서 돈을 벌 수 있다는 점이다. , 많은 사람들이 온라인 쇼핑을 선호하므로 오프라인 매장에 큰 영향을 미쳐 온라인 매장을 개설하는 사람들이 점점 많아지고 매장 임대가 어려워졌습니다.

또 다른 이유는 점포 수는 계속 늘어나고 있지만, 많은 점포들이 이를 뒷받침할 교통량이 없어 돈을 벌지 못해 문을 닫은 점포들이 많다는 점이다. 따라서 지금 임대하기 쉬운 가게는 사람이 많은 곳에 있지만 그만큼 임대료가 높은 반면, 임대료가 낮은 곳은 사람이 적고 수입도 많지 않습니다. 그러므로 가게에 투자할 때에는 어느 위치에 있는지, 장기적으로 이익을 가져올 수 있는지 확인하는 것이 가장 좋습니다. 그렇지 않으면 손이 바뀌고 여전히 가지고 있으면 양도할 수 없는 뜨거운 감자와 같습니다. 매달 모기지 빚을 갚기 위해.

따라서 집을 구매하든 상점을 구매하든 구매하기 전에 여전히 많은 측면을 고려해야 합니다.