모기지 이자율은 매년 언제 조정되나요?

모기지 이자율은 매년 언제 조정되나요?

이는 고객의 대출 계약에 따라 다릅니다. 고객이 고정 이자율을 선택하면 이자율은 고정된 수준으로 유지됩니다. 변동금리를 채택할 경우 소비자가 선택한 가격주기에 따라 달라진다. 예를 들어, 상업용 개인 주택 대출의 최소 이자율은 1년입니다. 소비자가 1년을 선택하면 이자율은 1년마다 조정되고, 2년을 선택하면 이자율은 2년마다 조정됩니다. 가격 조정일에는 가장 최근 LPR을 기준으로 새로운 금리가 계산되며, 다음 주기에 새로운 금리가 적용됩니다.

모기지론의 변동금리는 대면서명 기준인가요, 대출금리인가요?

대출금리는 대면기준으로 적용됩니다. 서명. 인터뷰 동안 고객은 은행과 모기지 대출 계약을 체결하고 계약에 명시된 이자에 따라 이자를 지불하게 됩니다. 따라서 고객이 주택담보대출 계약을 체결할 때 이자율이 의심스러우면 반드시 그 자리에서 고객과 함께 이자율을 인상해야 합니다. 한번 체결한 이자율은 변경할 수 없기 때문입니다.

이전 대출 금리는 사용자가 원하는 대로 고정 금리와 변동 금리를 선택할 수 있지만, 이제는 사용자가 대출을 신청하면 금리가 자동으로 조정됩니다. 조정. 대출 이자는 변동금리로 계산되며 이에 따라 이자율이 조정됩니다. 그러나 이는 지불된 이자에 영향을 미치지 않습니다. 이는 조정 이자율에 영향을 미칩니다. 일반은행 금리 조정에 이어 미불대출 금리도 변경됐다. 은행 금리 조정 이후 내년 초부터 새로운 금리 조정이 시행됐다.(ICBC, 중국농업은행, 중국건설) 은행). 연간 조정은 연간 이자 조정입니다(중국 은행). 모든 당사자는 새로운 금리 기준이 일반적으로 다음 달 은행 금리 조정 후에 시행된다는 데 동의했습니다. 매년 1월 1일에 조정이 있을 예정입니다.

기준금리가 어떻게 조정되더라도 인상폭(하향 조정)은 변하지 않고, 새로운 금리에 따라 오르락내리락할 뿐입니다. 주택담보대출 금리는 은행이 주택을 담보로 제공하는 대출을 말하며, 은행이 정한 금리에 따라 결정됩니다. 중국의 주택대출 금리는 중국 중앙은행이 일률적으로 정하며, 실제 운영에서는 다양한 상업은행이 일정 범위 내에서 자유롭게 변동할 수 있다.

대출금이 조정(증가 또는 감소)될 경우 조정된 이자율이 적용됩니다. 대출이 이루어진 후 해당 연도 금리가 조정되면 내년 1월 1일부터 새로운 금리가 적용된다. 1년 이내의 모기지 금리는 약정 금리를 기준으로 산정되며, 대출 기간 동안 변동되지 않습니다. 상업용 주택은 프로젝트 완료 후 대출이 가능합니다. 중고주택 대출 시기는 대출 프로그램에 따라 다릅니다. 다른 성격의 주택은 일반적으로 인터뷰 후 영업일 기준 10일 이내에 석방됩니다. 해당 대출 은행에 직접 문의하실 수 있습니다.