싱가포르 옆 컨트리 가든 포레스트 시티

실제로 이곳은 싱가포르와 인접한 말레이시아 조호바루에 위치해 있어 싱가포르에서 직선으로 2㎞밖에 떨어지지 않은 곳에 위치한 이번 프로젝트는 광고까지 나올 정도로 큰 인기를 끌었다. TV에서. 최근에 우연히 이 프로젝트를 보고 있었는데, 자세한 내용을 알려드리겠습니다.

이스칸다르 특별행정구는 말라카 해협과 다수의 중요한 항구가 있는 우월한 위치를 고수하는 등 강력한 지리적 이점을 갖고 있으며, 정책적 이점도 결합해 대규모 국내외 투자를 유치하고 있다. 비행은 8개 이상을 커버합니다. 인구 1억 명의 ASEAN 시장은 6~8시간 비행 내에 대부분의 APEC 국가를 포괄합니다. 동시에 쿠알라룸푸르-싱가포르 고속철도와 같은 인프라 프로젝트가 이 지역에서 개발될 것입니다. 미래에. 광둥성 '일대일로 이니셔티브'의 '1+10' 전략의 10대 상징적 주요 프로젝트 중 하나인 컨트리 가든 포레스트 시티는 이스칸다르 경제특구에 위치하고 있으며 중국과 말레이시아에서 높은 평가를 받고 있습니다. 말레이시아 총리 나지브 라자크(Najib Razak)도 포레스트 시티(Forest City)를 면세 섬으로 포함시켜 해외 구매자가 주택을 구입할 수 있는 기준점과 함께 주민, 직원 및 외국인 투자를 유치했습니다.

투자환경 측면에서는 말레이시아 정부가 인증개발자회사, 인증개발자관리회사, 3대 관련 기업 등 첫 5년간 법인세 전액 감면 정책을 직접 승인했다. 교육, 관광, 의료 산업에는 법인세가 처음 5년간 면제됩니다. 홍콩의 대규모 투자와 산업이전, 특구의 개방 모멘텀에 의존했던 선전처럼 '싱가포르-이스칸다르' 수도권도 점차 형태를 갖춰가며 전례 없는 초국가적 신도시 운동이 일어나고 있다.

이스칸다르 특별행정구에 위치한 포레스트 시티는 정책 외에도 많은 혜택을 제공한다. 밀접하게 연결된 싱가포르는 슈퍼 금융 중심지이며 현재 경제 확장 단계에 있습니다. 테마섹을 비롯한 많은 기업이 말레이시아 이스칸다르로 이전하기 시작하여 막대한 자본, 기술 및 인재를 유치하고 있습니다. 다양한 트렌드에 따르면 포레스트시티는 '특구 안의 특구'로서 투자의 핫스팟이 됐다.

싱가포르를 홍콩에 비유하는 분들도 계시는데, 말레이시아 컨트리 가든 포레스트 시티는 온통 금빛으로 뒤덮인 10년 전 선전과 같습니다. 더욱 주목할 만한 점은 오늘날의 홍콩과 비교하면 싱가포르의 도시 개발 수준이 훨씬 더 좋다는 점이다.

1980년 이후 홍콩의 경제 규모는 싱가포르보다 높았고, 1인당 GDP도 거의 비슷합니다. 2002년 싱가포르의 GDP는 905억8천만 달러인 반면 홍콩은 1,663억 달러였습니다. 싱가포르는 홍콩의 절반 이상(54%)에 불과했습니다.

그러나 2003년에는 싱가포르의 1인당 국내총생산(GDP)이 홍콩을 넘어섰고, 2004년부터 2009년까지 싱가포르의 이민 정책은 상대적으로 느슨했고, 외국인 인재도 많이 늘었다. 소개되었습니다. 이들 중 대부분은 젊고 영향력이 크며, 평균 학력과 평균 소득이 높으며, 싱가포르의 총 GDP 증가에 크게 기여해 왔습니다. 2010년에 싱가포르의 경제 규모는 처음으로 홍콩을 넘어섰고, 2012년에는 싱가포르의 GDP가 2,899억 달러에 달해 홍콩의 2,626달러를 넘어섰습니다. (데이터는 세계은행에서 제공하며 환율에 따라 변동됩니다.) 2015년 1인당 GDP 순위에서도 싱가포르의 경제 발전 수준이 홍콩을 앞지른 것을 확인할 수 있습니다.

말레이시아 부동산 네트워크(Malaysia Real Estate Network)의 통계에 따르면 싱가포르는 스위스에 이어 세계 2위이고, 홍콩은 싱가포르에 5계단 뒤쳐져 있다.

이러한 관점에서 오늘날의 '싱가포르-이스칸다르' 수도권은 이전의 '홍콩-심천' 경제권보다 더 많은 발전 잠재력과 감상 여지를 가질 것입니다. 포레스트 시티 홈페이지(www.contactmalaysia.com.cn/mlxyfc/2578.html)에서 소개한 내용인데 그래도 도움이 안 된다면 어쩔 수 없습니다.

과거 선전이 적절한 시기와 위치를 갖고 있었던 것처럼, 포레스트 시티도 의심할 여지 없이 차세대 부동산 투자 핫스팟이 될 것입니다. 이제 포레스트 시티는 싱가포르에서 직선으로 단 2km 떨어져 있습니다. , 그러나 주택 가격은 싱가포르의 1%에 불과합니다. /4. 도약 준비가 된 선전처럼 곳곳에 훌륭한 투자 기회가 있습니다.

2006년 이후 선전의 상업용 주택 평균 거래가격은 10년 만에 약 205% 상승했다. 포레스트 시티의 현재 평균 가격이 평방미터당 16,000~20,000위안인 것을 기준으로 10년 후의 시장 가격은 현재 심천의 상승폭을 따라잡을 수 있습니다!