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중고 주택 양도 비용은 어떻게 계산합니까
중고 주택 양도비: 1, 증서세 (구매자 납부): 일반 주택은 구매가격에 따라 1.5-2% 를 징수한다. 9 평방 미터 이하의 첫 주택은 구매 가격의 1% 에 따라 징수된다. 일반주택이 아닌 주택이나 2 채 이상 부동산은 매수가 3 ~ 4% 에 따라 징수됩니다 (일반주택은 세 가지 조건을 동시에 충족해야 하며 주택단지 건축용적률은 1. 이하여야 합니다. 단일 건물 면적은 144 평방 미터 이하이다. 실제 거래가격은 같은 등급의 토지에 있는 주택의 평균 거래가보다 1.44 배 낮은 일반 주택이다. 그렇지 않으면 비정규주택으로 취급된다. ); 2. 영업세 (판매자 납부): 부동산증을 취득한 지 5 년도 채 안 되어 집값의 5.6% 로 수거하고, 5 년 이상 된 비일반주택은 차액 5.6% 로 징수하고, 만 5 년 동안 일반주택은 면제됩니다. 새 정책은 만 2 년 동안 세금이 면제된다. 3, 개인 소득세 (판매자 납부): 1% 또는 거래 차액의 2% 로 청구됩니다. 4, 거래비: 6 위안/평방 미터, 쌍방이 반씩 지불한다. 5, 등록비: 8 원, 구매자가 납부합니다. 6. 주택가격은 반드시 현지 주택관리부서가 지정한 평가기관이 결정해야 하며, 당신은 또 수백 위안의 평가비를 내야 합니다. 7. 중개를 통해 거래하는 경우 일정 중개료를 내야 합니다. 법률 객관적:
건설부는 건설부 기관이 직접 실시하는 행정허가사항 관련 규정 및 내용에 대한 공고를 했다.
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