대규모 재산권과 소재산권이란 무엇인가요?

우리 모두 알고 있듯이 부동산은 다른 상품과 다르며, 가장 중요한 부동산 증명서는 부동산 증명서입니다. 주택재산권은 대재산권과 소재산권으로 구분됩니다. 그러면 대재산권과 소재산권은 무엇입니까? 대규모 재산권과 소규모 재산권의 차이점은 무엇입니까? 다음으로, 에디터가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보세요.

대재산권과 소재산권이란 무엇인가요?

대재산권은 부동산 사용권 증명서, 국유 토지 사용권을 포함한 완전한 재산권을 말합니다. 재산권이 큰 주택은 중고거래 시 토지양도비와 소득추수금을 지불할 필요가 없다. 소재산권주택은 특정 마을집단단체나 개발업자가 자금을 모아 공동토지에 지은 집이거나, 농민단체가 지은 주택은 사회실천에서 사람들이 형성한 통념일 뿐이다.

대물재산권과 소재산권의 차이점은 무엇인가요?

1. 대물재산권은 상장 및 거래가 가능하며, 재산권에는 70년 재산권, 50년이 포함됩니다. 재산권은 40년, 재산권은 40년입니다. 재산권이 적은 주택에는 국가에서 발행한 재산권 증명서가 없습니다.

2. 소액 재산권이 있는 주택에 대한 부동산 증명서는 타운십에서 발행하며 실제 개인 재산권이 없습니다. 반면에 대규모 재산권이 있는 주택에 대한 부동산 증명서는 국가에서 발행하며 국가에서 인정하고 받아들인다.

3. 재산권이 적은 주택은 구입 후 5년까지만 재판매가 가능하지만, 재산권이 큰 주택은 기간 제한 없이 자유롭게 양도할 수 있다.

4. 소액 재산권이 있는 주택 건설용 토지는 일반적으로 고향이 공동 소유하며 해당 향의 마을 주민만 구입하여 거주할 수 있습니다. 국가가 할당하거나 양도하며 누구나 구매할 수 있습니다.

5. 재산권이 적은 주택을 양도하려면 토지 양도 수수료를 지불해야하며, 그렇지 않으면 거래 목록에 등록되지 않습니다. 재산권이 큰 부동산의 구매자는 추가 비용을 지불하지 않고 자유롭게 사용하거나 양도할 수 있습니다.

6. 재산권이 적은 주택은 등록이 불가능하므로 담보대출이나 기타 권리를 신청할 수 없습니다. 다른 권리가 없으면 대출을 받을 수 없으므로 일회성 지불이 필요합니다.

기사 요약: 위 내용은 대재산권과 소재산권이 무엇인지에 대해 편집자가 소개한 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.