머티리얼 차원 기금이란 무엇입니까?

주택 구입 절차를 진행할 때 일반적으로 주택 구매자는 우웨이 펀드를 지불해야 한다는 말을 듣게 됩니다. 많은 주택 구매자는 우웨이 펀드가 무엇인지 궁금해합니다.

부동산관리자금이란 무엇인가요?

부동산관리자금은 해당 부동산 지역의 공공부분과 공공시설 및 장비를 유지관리하기 위해 소유자가 지불하는 주택가격의 일정 비율을 말합니다. 지급된 금액은 특별계좌로 이체되어 소유자위원회가 관리·사용하는 특별자금입니다. 펀드의 사용권은 모든 소유자에게 있으며, 소유자는 단독으로 Wuwei Fund를 인출하거나 사용할 수 없습니다.

상업용 주택을 매매할 경우 매수인과 매도인이 관리비 지급에 관한 약정을 체결해야 한다. 주택 구매자는 해당 부동산이 위치한 지역의 부동산 당국이 지정한 상업 은행에 구입 가격의 2~3%를 지불합니다. 판매 단위가 수집한 우웨이 기금은 모든 소유자가 소유하며 주택 판매 수입에 포함되지 않습니다. 구체적인 유지비 징수 비율은 현지 상황에 따라 현지 부동산 관리 부서에서 결정합니다.

우웨이 기금은 주거용 주택의 보증 기간이 만료된 후 주택의 주요 구조, 공공 부품 및 공공 시설 및 장비의 정밀 검사, 갱신 및 개조에 주로 사용됩니다. 그래서 지불해야합니다. 피해로 인해 불편을 겪게 되면 주택수리기금을 활용해 최대한 빨리 수리할 수 있습니다.