공공*** 유지비를 인출할 수 있나요?

공공 유지관리 자금은 개인 소유주가 인출할 수 없습니다. 공공 유지관리 자금은 보증 기간 만료 후 주거용 부동산의 가장 많이 사용되는 부품과 시설 및 장비 사용에만 사용해야 합니다. 개조하며, 다른 용도로 사용할 수 없습니다. 또한 유지비를 사용하려면 소유자 과반수 이상의 동의가 필요하며, 1인 소유자가 단독으로 출금하는 것은 불가능합니다.

유지비의 사용 범위는 무엇인가요?

1. 주택의 가장 일반적인 부분에 대한 수리, 갱신 및 개조 범위에는 다음이 포함됩니다.

지붕 방수층이 손상돼 윗층 방에서 물이 새는 상황이다.

건물 외벽에서 빗물이 새어 외벽 내부 표면이 젖는 현상이 발생한다.

건물 외벽의 외부 장식층은 해당 국가 표준 및 규정에서 규정한 값을 초과하는 균열, 탈락 또는 중공률이 발생할 수 있습니다.

건물 단열층이 손상되거나 벗겨졌거나, 건물 단열이 불량하여 외벽 내면에 습기, 결로, 성에, 곰팡이 등이 발생하는 경우입니다.

외벽, 계단, 공공복도 등의 코팅에는 갈라짐, 녹 얼룩, 물집, 뒤틀림, 벗겨짐, 오염 등이 있습니다.

공공 장소의 창틀, 현관 처마, 계단과 난간, 유지벽, 안뜰 문 등이 파손됐다.

공공 장소의 문이나 창문, 방충망 등이 파손된 경우.

거주지의 주요 부분을 수리, 업데이트 또는 개조해야 하는 기타 상황.

2. 주거 시설 및 장비의 수리, 업데이트 및 개조 범위에는 다음이 포함됩니다.

엘리베이터 및 주요 부품의 수리 또는 교체.

낙뢰 보호 시설은 안전 요건을 충족할 수 없습니다.

감시시설과 소방시스템이 오작동을 일으키거나 일부 장비와 부품이 심각하게 파손됐다.

건물 내 배수(하수)설비가 고장나거나, 배수관이 새어 부식이 심하거나, 하수펌프가 부식되거나 기타 설비가 파손되는 경우 등이다.

물탱크, 펌프실 등 2차 급수시설이 파손되어 수리, 갱신, 개조가 필요한 경우. 단, 법령이나 법령에 따라 상수도사업자가 부담해야 하는 경우는 제외합니다. 계약에 따라.

주거 시설 및 장비를 수리, 업데이트 또는 개조해야 하는 기타 상황.

3. 다음 비용은 특별주택관리비에 포함되지 않습니다.

부동산의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비에 대한 일일 운영 및 유지 비용은 소유자가 예치한 부동산 서비스 수수료에서 부동산 서비스 회사가 지불해야 합니다.

보증 범위 및 보증 기간 내에서 품질 문제로 인한 물건의 수리 비용은 건설 단위가 부담합니다.

재산 관리 구역 내 물 공급, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 및 기타 관련 파이프라인과 시설 및 장비의 수리 및 유지 비용은 관련 단위가 부담해야 합니다. 법으로.

부동산의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비가 인위적으로 파손된 경우 유지 관리 및 업데이트 비용은 책임자가 부담해야 합니다.

위 내용은 공익*** 유지비 인출 가능 여부에 대해 편집자가 공유한 관련 내용입니다. 자세한 내용은 건설업계에 주목해 주시면 더 유익한 정보를 공유해 드릴 수 있을 것 같습니다