방을 낼 때 주의해야 할 사항은 무엇입니까? 누가 더 잘 알고 있는지 말해 줄 수 있어요?

1. 이 집의 주택 품질 보증서 (원본 도장은 가져갈 수 있음).

2, "주택 사용 설명서" (도장 원본을 가져갈 수 있음).

3. 준공 검수 기록표 (원본 도장).

4, 실측 면적표/측량단위 실측 면적 일람표 (복사는 가능하지만 장이 있어야 함).

5. 파이프라인 분포 (물, 강전, 약전, 구조) 준공도/공사 준공도 또는 설계 단위 시공 도면 (가져갈 수 있음).

6. 건설 엔지니어링 품질 증명서.

7, "부동산 개발 건설 프로젝트 완료 종합 검수 합격증".

8. 서명할 때 "주택 상태가 알려지지 않았다" 고 표기한다.

이전 고려 사항: 건축 구조

1, 집에 균열이 있는지 확인하십시오.

(1) 테라스 근처의 주옥과 거실의 바닥과 지붕에 금이 갔는지 확인합니다. 들보에 평행한 균열은 복구 후 사용을 방해하지 않습니다. 균열이 벽 구석에 45 도 각도로 기울어지거나 대들보에 수직인 경우 집에 심각한 침하 및 구조적 품질 문제가 있는 것입니다.

(2) 테라스 양쪽 벽면에 균열이 있는지, 있다면 심각한 품질 문제다. 집의 구조적 문제는 종종 발코니에 나타난다. 방과 베란다의 연결부에서 균열이 발견되면 베란다가 부러지는 전조가 될 가능성이 높다.

(3) 내력벽에 균열이 있는지 여부. 균열이 벽 전체를 관통하고 뒤로 가면 숨겨진 위험이 있습니다.

(4) 벽, 벽 구석 이음매, 천장 균열.

2, 빈 드럼을 확인하십시오.

(1) 바닥에 껍데기 균열이 있는지 검사합니다. 모든 바닥, 특히 발선 주위를 두드린다. 각 면이 가볍게 두드릴 때 빈 소리가 들리면 각 면은 벽 (땅) 면과 간격이 있어 재작업이 필요합니다. 만약 네가 둔한 부딪치는 소리를 듣는다면, 이것은 그들이 잘 접촉한다는 것을 의미한다.

(2) 벽과 천장 바닥에 융기나 움푹 들어간 부분이 있는지 검사하고 나무 막대기로 빈 소리가 있는지 두드린다.

3, 기울기와 수평도를 확인하십시오.

(1) 가는 끈으로 무거운 물건을 지붕에 묶고, 벽에 붙이고, 벽 밑으로 내려 놓고, 사면에서 경사도를 점검한다.

(2) 눈으로 보면 대체로 평평하다.

(3) 벽 평탄도를 확인하십시오. 벽과 천장 바닥에 특별한 경사가 있나요? 굽거나 파도가 있나요?

4. 방의 높이를 측정합니다.

건물 높이 2.8m, 실제 높이는 2.6m 이하여야 하고, 3m 실제 높이는 2.75m 이하여야 하며, 주택 높이는 2.8m 이하여야 합니다 .....

이전 고려 사항: 누출, 배수, 방수

1, 집에 물이 새지 않았는지 확인하십시오.

(1) 집 바닥과 꼭대기 층의 누수 상태를 검사하다.

(2) 집 벽면에 변색, 물집, 껍질, 먼지 등의 현상이 있는지 점검한다.

(3) 벽, 모퉁이, 천장에 물때가 없다.

(4) 주방, 화장실 (맨 위, 외부 벽), 발코니 맨 위, 파이프 접합부에서 물이 새는지 확인합니다. 변기 천장에 페인트가 벗겨지거나 곰팡이가 나는지 주의해라.

2. 배수

(1) 진수를 점검하여 원활한지 확인합니다. 각각 세면대, 변기, 욕조, 화장실, 주방, 발코니의 바닥 누출입니다. 합격한 땅에는 고인 물이 있어서는 안 된다. 땅새는 곳이 가장 낮기 때문이다. 그러나 가공물 집의 바닥 누출 주위에는 어느 정도의 높이가 깔려 있기 때문이다. 수압과 배수 속도에 따라 물의 흐름을 최대한 크게 하고 급하다.

(2) 변기, 욕조에 균열이 있는지, 변기 탱크에 누출이 있는지, 욕조, 욕조와 벽 또는 찬장의 연결부에 방수가 제대로 되어 있는지, 연못의 수도꼭지가 적합한지 여부.

3. 방수재

(1) 화장실과 화장실의 물 (약 2cm 높이) 을 배수하고 24 시간 후에 다음 화장실의 천연두를 점검한다.

교실 주의사항: 실내 세부 사항

1, 파이프

(1) 다양한 파이프 표면의 코팅이 손상되지 않았는지 여부.

(2) 수도관이 얼어서 갈라졌는지 보자.

(3) 팔꿈치와 밸브를 손으로 만져 습기 (누출) 가 있는지 확인합니다.

(4) 하수관에 저장수 탈취 엘보우와 탈취지 누출이 있는지 여부.

문 (문, 문)

(1) 문 본체의 내부, 외부, 윗면이 페인트되었는지, 늘어졌는지, 매끄러운지, 부딪히지 않는지 여부. 각 문의 윗부분은 반드시 페인트칠을 해야 한다.

(2) 문의 4 면이 평행한지, 문틀에 밀착되어 있는지, 간격이 너무 큰지 (특히 문 잠금 측면) 육안으로 검사합니다.

(3) 문이 자유롭게 작동하는지 여부, 스위치가 특별한 소리를 내는지 여부.

(4) 도어 잠금 장치가 자유롭게 작동하는지 여부; 도어 잠금 장치가 단단히 설치되어 있는지 확인하십시오. 문 열쇠와 문 자물쇠가 밀봉되어 있는지 여부; 문 플러그가 너무 적거나 너무 길거나 너무 빡빡한지 여부.

(5) 문을 닫고 방음 효과를 듣고 밀봉 정도를 알아본다.

(6) 화장실 문은 완전히 맞물릴 필요가 없다. 방수를 위해 바닥 이탈 1.5cm 를 규정하고 있습니다. 창문의 페인트 품질은 주로 화장실 문의 바닥에 달려 있다.

3. 창문

(1) 문과 창문의 페인트 품질이 흐른지 (페인트가 떨어지는 흔적), 샌딩, 충돌, 색상이 일치하는지 확인합니다.

(2) 창문의 사방이 평행한지, 창틀에 밀착되어 있는지 육안으로 검사한다. 프레임 벽 이음새가 촘촘하고 매끄럽지 않습니다.

(3) 차창유리가 온전하지 않은지 살펴보세요.

(4) 창 스위치 또는 밀기가 유연한지 여부. 스위치 창이 너무 빡빡한지 여부.

(5) 창을 닫은 후 창문이 변형되었는지, 씰이 손상되지 않았는지 확인합니다.

(6) 잠금 핀이 자유롭게 움직이는지, 너무 짧거나 길거나 너무 빡빡한지 테스트합니다.

(7) 창턱 아래의 물때를 찾다. 있다면 창문이 새는 것 같습니다.

(8) 창턱에 있는 대리석이 갈라졌는지, 창가의 콘크리트 인터페이스에 금이 갔는지 주의해라. 손으로 창턱을 만질 수 있고, 손을 긁지 않는 것을 원칙으로 할 수 있다.

(9) 창턱 밑에 물때가 있는지, 있다면 창문에서 물이 새는 것 같다.

이전 고려 사항: 생활 시설

1, 전원 공급 장치

(1) 전원을 끕니다. 스위치와 전기 계량기가 실내 조명과 소켓을 조절할 수 있는지 검사하다. 이 방법은 스위치를 켠 후 실내 전원이 완전히 차단되었는지 여부입니다. 실내에 스위치가 있으면 따로 점검해야 한다.

(2) 안전 소켓. 지면에서 30cm 떨어진 모든 콘센트에는 안전장치가 갖추어져 있어야 한다.

(3) 화장실의 전원 콘센트는 습기 방지 소켓이어야 하며, 스플래시 방지 조치가 있어야 한다. 화장실의 조명석은 반드시 자구 안전등자리여야 하며 세면대 위에는 콘센트가 없어야 합니다.

(4) 스위치 및 소켓의 견고성을 확인하십시오.

(5) 강전 약전 수직 거리가 1 미터를 초과하는지, 거리가 요구 사항을 충족하지 못하는지 점검해 향후 TV 시청 효과에 영향을 미친다.

(6) 펜/작은 전구로 각 강약한 전기가 잘 통하는지 측정한다.

2. 가스

(1) 주방, 화장실은 통풍관 근처에 배치해야 하며 악취, 배기가스 등 가스의 빠른 배출에 도움이 되며 실내 공기를 깨끗하게 유지해야 한다.

(2) 가스가 원활한지 여부.

3, 통신 및 회선

(1) 전화와 TV 의 회선 인터페이스를 켜고, 힘껏 잡아당겨 벙어리인지 확인하세요.

(2) 전화선, CCTV 케이블, 광대역이 제자리에 있는지 여부.

(3) CCTV 감시 시스템, 건물 시각적 인터콤 시스템, 가정 보안 경보 시스템.

(4) 주변 방범 관리 시스템, 오프라인 지능형 순찰 시스템, 배경음 및 방송 시스템.

주 6: 기타

1. 판매 계약에 명시된 시설 설비가 누락되었는지, 브랜드와 수량이 일치하는지 확인합니다.

미터, 유량계, 가스 미터 값을 복사하십시오.

전용 쓰레기 탱크가 있는지, 막히는지 여부.

4. 전용 우편함이 있습니까?

5. 거실, 남, 북침실의 에어컨 좌석과 구멍에 대해 물어보세요.

6. 남양역 폐쇄 방안을 질의합니다.