50 만 원의 분양 주택은 얼마의 세금을 내야 합니까

법률 분석: 1, 새집 계산 기준: 증서세: 90 평방 이하1%; 90 제곱부터 144 제곱1.5% 까지 144 평방 미터 이상 3%; 2 호실 3% 수리기금: 총 구매금의 2%-3%; 간접 주택 계산 기준: 개인 소득세: 1% 면제 5 년 (판매자); 증서세: 90 평방 미터 이하1%; 90 제곱부터 144 제곱1.5% 까지 144 평방 미터 이상 3%; 2 베드룸 (구매자) 3%; 영업세: 5 년 면제 5.6% (판매자); 거래 비용: 면적 *6 위안 (구매자와 판매자의 절반);

법적 근거:' 중화인민공화국 토지부가가치세 잠행조례 시행세칙' 제 10 조는' 조례' 제 7 조에 열거된 4 급 누진세율, 각급' 부가가치액은 공제항목 금액을 초과하지 않는다' 는 비율을 모두 포함한다고 규정하고 있다. 토지 부가가치세 계산은 부가가치액에 적용 세율에서 공제 항목 금액을 뺀 값에 속산 공제 계수를 곱하는 간단한 방법을 채택할 수 있다. 구체적인 공식은 다음과 같습니다. (1) 부가가치는 공제 항목 금액의 50% 를 초과하지 않습니다. 토지 부가가치세 세금 = 부가 가치 × 30%; (2) 부가가치는 공제 항목 금액의 50% 를 초과합니다. 토지 부가가치세 이하 65,438+000% = 부가액 ×40%- 공제 항목 금액 ×5% (3) 토지 부가가치세 이하 200% = 부가가치 ×50%- 공제 항목 금액 × 65,438+