유지비 기준이 어떻게 되나요?

법적 분석: 주택 구매자와 주택 판매자는 주택 유지비 지급에 대해 계약을 체결해야 하며, 주택 구매자는 주택 판매자에게 2~3의 비율로 주택 유지비를 지불해야 합니다. 구매 가격의 %. 판매단위가 회수한 유지비금속은 소유자 전원의 소유로 주택매매수입에 포함되지 않습니다. 유지관리 자금은 부동산 지역의 공공 부품, 공공 시설 및 장비의 수리 및 유지 관리를 위해 소유자가 지불하는 특정 금액 기준입니다. 지불 기준, 지불 시간 및 사용 조건에 대한 특정 요구 사항이 있습니다. 유지관리 자금은 부동산 소유자가 공동으로 조달합니다. 소유자는 지불한 금액에 따라 유지관리 자금에 대한 소유권을 가지지만, 이를 사용할 권리는 모든 소유자에게 있습니다. 은행. 주택공공시설특별자금은 '돈은 집에 함께 간다'는 원칙을 실천하고 있으며, 주택을 양도할 때 계좌에 남아있는 자금도 해당 주택의 새 부동산 소유자에게 양도됩니다.

법적 근거: "재산 관리 조례"

제35조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 해당 서비스를 제공해야 합니다. 부동산 서비스 회사가 부동산 서비스 계약의 약정을 이행하지 않아 소유자의 인신 또는 재산 안전에 손해를 초래한 경우 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 합니다.

제36조 부동산 서비스 기업이 재산을 인수할 경우 소유주위원회와 함께 재산 인수 절차를 거쳐야 합니다. 소유주 위원회는 본 규정 제29조 1항에 명시된 정보를 부동산 서비스 기업에 전달해야 합니다.