참가비에는 무엇이 포함되나요?

새 집을 구입할 때 지불해야 하는 수수료에는 증서세, 인지세, 주택 유지비, 부동산 거래 수수료, 주택 등록비, 건축비, 면허 인지세가 포함됩니다.

1. 증서세. 증서세는 주택 총 가격에 적용되는 세율에 따라 납부됩니다. 일반 세율은 3%-5%입니다.

2. 인지세. 인지세는 집 전체 가격의 0.05%를 납부합니다.

3. 주택 유지비. 수수료는 집값의 2%이며, 일부 지역에서는 3%이다.

4. 거래 수수료. 부동산 회사와 거래할 때 주택 면적에 따라 거래 수수료를 지불해야 하며, 지불 기준은 주거용 부동산의 경우 3위안/㎡, 비주거용 부동산의 경우 11위안/㎡입니다.

5. 하우스 등록비. 주택을 자기 명의로 이전할 때마다 주택 등기비를 납부해야 하며, 주거용 주택은 호당 80위안, 비거주용 주택은 주택 등기비 550위안을 납부해야 합니다. /단위. 추가 정보

1. 부동산 중개업자를 통하지 않고 부동산 증명서를 양도하는 경우에는 계약서 서명 시 계약 내용과 계약 위반 사항을 명확히 기재해야 합니다. 판매자의 부동산 증명서에 이름이 있어야 합니다(결혼한 경우). 재산 증명서에 한 사람의 이름이 있더라도 남편과 아내가 모두 참석하여 서명해야 합니다.

2. 신청서류를 준비한 후 부동산 관리국에 가서 일부 양식과 기존 계약서를 작성해야 합니다. 기존 계약서의 금액은 서명된 계약서의 금액과 동일해야 합니다. .

3. 부동산 양도 신청 서류를 모두 부동산국에 제출한 후 부동산국에서 영수증에 기재된 날짜에 따라 세금을 납부합니다. 약 15 영업일.

4. 부동산 양도세를 납부한 후 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.

바이두백과사전-부동산 양도