120㎡의 새 주택에 대한 부동산 증명서를 신청하는 데 비용이 얼마나 드나요?

01. 증서세

새 부동산 증명서를 신청하기 전에 먼저 납부해야 할 것은 증서세입니다. 개발자에게 직접 지불하면 개발자가 증서세를 지불할 것입니다. 증서세 비율은 실제로 고정되어 있지 않습니다. 120㎡의 새 주택이라면 증서세 비율은 1.5%가 되어야 합니다. 우리가 사는 집의 총 가격이 1백만 달러라고 가정하면 증서세 금액은 15,000위안입니다. 물론, 주택 면적이 90제곱미터 미만인 경우 증서세율은 1%에 불과합니다. 02. 공공*** 유지관리자금

공공** 유지관리자금은 정비자금이라고도 합니다. 수십년 전에 구입한 오래된 커뮤니티에서는 이 비용을 지불할 필요가 없지만, 요즘에는 새 집에는 비용을 지불해야 합니다. 공공유지비를 내라. 이 비용은 실제로 정부에 지급되는 것이며, 관련 부서는 개발자와 거의 관련이 없다. 초기에는 공공주택 유지비도 비례적으로 부과됐지만 현재는 주택 면적에 따라 공공주택 유지비를 부과하는 것이 보통 ㎡당 20~50위안 사이다. . 03. 재료비

위의 비용을 모두 지불한 후, 부동산 증명서를 신청하기 위해 지역 주택 당국에 갈 수 있습니다. 하지만 재료비가 상대적으로 적기 때문에 걱정할 필요가 없습니다. 일반적으로 30위안에서 80위안 사이입니다. 세부 사항은 현지 규정에 따라 다릅니다.

일반적인 상황에서는 부동산 증명서 신청이 특별히 복잡하지 않습니다. 관련 서류와 청구서를 주택 관리국에 가져 와서 줄을 서기만 하면 됩니다. 같은 날 새 증서를 받을 수 있어요. 물론 바쁘거나 이 부분에 대해 잘 모르는 경우에는 중개인을 찾을 수 있습니다. 이제 모든 도시에는 부동산 증명서를 대신 처리할 수 있는 사람이 있어야 하며 일부 개발자도 이 서비스를 제공합니다.