20 19 회북시 판자촌 개조 계획 및 판자촌 개조 보상 기준

핵심 힌트: 상산구 판자촌의 개조를 가속화하고, 인거환경을 더욱 개선하고, 도시 기능을 개선하고, 도시 품위를 높이고, 성시 판자촌의 개조 작업 배치를 근거로 상산구 실제와 연계하여 본 실시 방안을 제정하다.

첫째, 지침 이데올로기와 기본 원칙

(a) 지도 사상은 과학 발전관을 지도로 주민 주택 조건 개선, 인거환경 향상을 출발점과 발판으로 하고, 힘써 행동하고, 최선을 다하고, 선후난의 원칙, 과학 계획, 세심한 조직, 분류 실시를 견지한다. 제도적 메커니즘을 지속적으로 개선하고, 정책과 자금 지원을 강화하고, 도시 주민들의 판자촌을 전면적으로 개조하여 경제사회의 전면적이고 조화로운 발전을 촉진하다.

(2) 기본 원칙

정부 주도, 시장화 운영, 종합 개발 원칙을 견지하다. 판자촌의 개조는 상산구의 중점 업무로, 연간 목표 심사 임무를 포함한다. 정부 조직 시행, 시장화 운영, 통일 계획, 판자촌 개조 정책 및 설계 기준 모집, 통일조직 프로젝트 건설 입찰, 판자촌 개조 자금 통합 파견, 지원 프로젝트 건설 통합 조정, 단계적으로 개조 실시. 동시에, 힘있는 개발건설업체들이 판자촌 개조에 참여하도록 적극 장려하고 지지한다.

통일 리더십, 법 운영, 개인 책임 원칙을 견지하다. 구위 구정부는 판자촌 개조 지도팀을 구성해 전 지역 판자촌 개조 작업을 총괄하고 개조 전 과정을 지도하고 감독하고 관리한다. 읍가는 판자촌 개조의 책임 주체로, 본 관할 구역 내 판자촌 개조 사업의 실시를 담당하고 있다. 각 관련 부서는 각자의 기능에 따라 서로 협조해야 한다. 시 정부가 제정한 판자촌 개조 정책에 따라 실물 정착과 화폐화 안치 두 가지 방식을 엄격히 적용해 징수된 가구에 대한 합리적인 보상 안치를 실시하고, 판자촌 개조를 원활하고 질서 있게 추진한다.

둘째, 업무 목표와 임무 분업

(1) 작업 목표

성 () 시에서 하달한 임무에 따르면, 우리 구는 판자촌 개조 프로젝트 32 개를 완성하여 약 85 억 3800 만 원을 투자할 계획이다. 9 개 거리 포함 *** 1 1027 도시 빈민가 주민. 구체적인 임무는 다음과 같습니다.

임위 거리 두 개 프로젝트 1032 가구: (1) 주앙 커뮤니티 판자촌 개조 2 기 948 가구; ⑵ Liuhe 도로 shantytown 지구 84.

동가 두 종목 720 가구: (1) 장산로 서조 판자촌 개조 2 기 420 가구; ⑵ 동쪽 거리에는 300 개의 산발적 인 구획이 있습니다.

서쪽 거리 7 개 프로젝트 10 19 가구: (1) 영광골목 북쪽 구획 10 가구; ⑵ Hongshan road 와 huanshan road 교차로 동쪽 구획에는 48 명의 주민이 있습니다. (3) 공원 2 호 문 구획 8 1 가구; (4) 중남문 55 개 빈민가 개조; 5] 서산 터널 동쪽 블록 170 가구; [6] 웨스트 스트리트 산발적 인 구획 280 개; (7) 서원 중학교 대문 양쪽에 375 가구.

쇼난 거리 5 개 프로젝트 1.744 가구: (1) 양막호구 개조 552 가구; (2) 장산길 초등학교 서쪽 14 가구; (3) 국가가 구입한 북, 푸가 철도선 남블록 18 가구 (4) 서성 공동체 900 가구; 5] Xiangnan 거리 흩어져 구획 260 조각.

동산거리 4 개 프로젝트 1.765 가구: (1) 방정 1 기 판자촌 개조 840 가구; (2) 팡 딩 (Fang ding) 2 단계 560 개 빈민가; (3) 동산 거리 산발적 인 구획 290 건; ⑷ zhouzhuang 지역 사회에는 75 개의 흩어져있는 구획이 있습니다.

삼제구 거리 6 개 항목 466 가구: (1) 방직공장 판자촌 22 가구; (2) malouzhuang shantytown 지구 재건 2 단계 240 가구; (3) 남원 지구 2 기 48 개 빈민가; (4) 기숙사 건설, 판잣집 지역 50 개 개조; 5] 압연기 판자촌 개조 6 1 가구; [6] 전홍밀가루 공장에는 45 가구가 있다.

인민로 거리 2 개 프로젝트: 20 1 1 가구: (1) 가든 동네 판자촌 개조 2 기 1339 가구; (2) 계원동네 2 기 672 가구 판자촌 개조.

이남거리 2 개 종목 2202 가구: (1) 정루 지역사회 판자촌 개조 (학원 지역사회 포함) 2042 가구; (2) 정루동네 1 기 안치실 160.

곡양거리 두 종목 모두 68 가구: (1) 3 사 기숙사 36 가구 배송 ⑵ 레드 커뮤니티 변환 32 가구.

(2) 임무 분업

구 초건국 (구막개관): 판자촌 개조를 담당하는 홍보, 조직, 조정, 지도, 심사, 자금 조달 및 일정.

읍가: 판자촌 개조 프로젝트의 기초데이터 조사를 담당하고 징수된 가구의 기초장부를 건립하여' 1 가구 1 단' 정보가 완전한지 확인할 책임이 있다. 판자촌의 내란, 불법 건설을 금지하고, 실시 프로젝트 이전을 조직하다. 프로젝트 지역의 주택 철거에 대한 안전 감독 업무를 잘 수행하다. 관할 구역 내의 자체 건설 빈민가 정착 주택 프로젝트를 감독하고 관리한다. 판자촌의 개조와 사회 안정 관련 정책의 홍보 해석 작업을 잘 하다.

지구 개발 개혁위원회: shantytown reconstruction project 의 승인을 조정하는 책임이 있습니다.

지구 국토 분국: 토지 계획 지표에 따라 토지 공급을 보장한다. 판자촌 개조 사업 범위 내의 토지 성격을 확정하고 변경하며, 판자촌 개조 사업의 토지 관련 수속을 밟는다.

구 징수 사무소: 거리를 안내하여 판자촌 개조 프로젝트의 기본 데이터에 대한 조사, 요약 통계 및 정책 홍보를 잘 합니다. 프로젝트 징수 범위를 명확히 하고, 프로젝트 징수 보상 방안과 보상 합의를 작성하고, 구청 회의 연구에 보고한다. 화폐화 보상 프로젝트에 대한 데이터 수집 및 자금 지불을 담당하고, 구막과 협조하여 대출 자금 신고 업무를 잘 처리한다. 주택 징수와 관련된 수속을 책임지고 법에 따라 징수할 수 있다.

구 감사국: 판자촌 개조 프로젝트의 추적 감사와 자금 사용을 담당하는 감독 감사.

구 재정국: 판자촌 개조 융자, 판자촌구 개조 재정보조자금 시행, 국가, 성 지원자금 확보, 동급 판자촌 건설자금 시행 등을 담당하고 있습니다.

구 도시관리법국: 판자촌개조 프로젝트 구역 내 위법건물의 순찰, 예방 및 철거를 담당하고 있습니다.

구감찰국: 판자촌구 개조 행정감찰 의견을 제정하고 판자촌구 개조 전 과정을 감독한다.

구 시장감독국: 판자촌 개조 사업공상영업허가증 처리를 엄격히 통제할 책임이 있습니다.

구 목표처: 목표 임무에 포함된 판자촌 개조 프로젝트를 배정하고 심사할 책임이 있다.

구법제: 판자촌 개조 관련 법규의 해석을 책임진다.

구법원, 구 공안지국 등의 부서는 판자촌 개조 요구에 따라 관련 협력 작업을 잘 해야 한다.

셋째, 경영 방식과 융자 경로

(1) 운영 모드

구정부는 진가를 조직하여 상업개발가치가 없는 작은 판자촌에 대해 징집철거를 실시하고 화폐화 보상 모델을 채택할 예정이다.

더 큰 판자촌에 대한 구획 개조에 대해 토지 수거, 프로젝트 투자, 정부 조직 개조를 결합한 운영 모델을 채택하다. 첫째, 정부 조직의 구매 형식으로 화폐화 보상을 실시한다. 첫째, 프로젝트 구획은 깨끗한 토지를 나누고, 공개적으로 간판을 내걸고, 실력 있는 대기업 개발 프로젝트를 초청한다. 두 번째는 화폐보상과 자건안집을 결합하는 모델이다. 프로젝트 토지의 순조로운 양도를 보장하기 위해, 실력 있는 개발업체가 먼저 개입하고, 토지가 간판을 내걸 때 카드를 따고, 정부가 안치집을 통일적으로 환매하도록 초청할 수 있다. 셋째, 먼저 프로젝트 계획을 세우고, 프로젝트 철거 후 토지 추천과 상인을 진행한다. 넷째, 자체 구축 모델을 채택하여 탐사, 설계, 시공 등의 입찰 방식을 결박하여 실시를 조직하는 것이다.

(2) 금융 채널

판자촌의 개조 자금은 여러 채널을 통해 모금되며, "은행 대출 위주, 정부 투자 보조, 사회 융자 보완" 을 한다. 주요 출처: 첫째, 중앙, 성, 시 정책 지원 특별 보조금 둘째, CDB 와 농업 개발 은행의 대출 자금; 셋째, 정부와 개발업체 (실력 있는 기업) 를 위한 자금 조달 채널을 열어 사회투자를 유치하고 자금을 모으는 것이다. 넷째, 본급 재정 예산이나 기타 자금.

판자촌의 개조자금 부족은 상업대출, 국가자금 신고, 토지양도금 반환, 도시건설투자대출, 산발적 묶음신고 등을 통해 해결할 수 있다. 판자촌은 특별자금을 개조하여 중앙 집중식 관리, 특별자금 전용 원칙을 시행하고, 구 징수사무소에 전문가구 설치, 전문가구 저장, 전산회계, 전용금 전용, 폐쇄적인 운영을 실시한다.

넷. 조직, 구현 및 보증 조치

(a) 조직 리더십과 부문 별 책임을 강화한다. 판자촌 개조 지도부 사무실은 가능한 한 빨리 각 업무 메커니즘을 보완하고, 구지도보판자구 개조 프로젝트 책임제를 건립하고, 프로젝트당 한 팀, 현급 지도자를 보증해야 한다. 주간 통보, 반월 일정을 실시하여 제때에 업무 중의 각종 상황과 문제를 연구하고 해결하다. 각 읍가와 관련 부서는 대국의식과 책임의식을 실질적으로 강화해야 하며, 각 사직과 밀접한 협력을 통해 진도를 가속화하는 강력한 힘을 형성해야 한다.

(b) 법에 따라 징수를 강화하고 프로젝트 관리를 강화한다. 판자촌 개조 정책을 엄격히 집행하고 보상 징수, 주택 분배 등의 정책을 성실히 시행하며 법정건설 절차와 표준에 따라 프로젝트 설계, 시공, 감독 입찰을 엄격히 실시하고 정기적으로 공사의 질을 점검한다. 지구 감독, 감사 부서는 주택 징수, 토지 양도, 프로젝트 건설의 전 과정을 추적하고 감독하여 판자촌 개조 작업이 법에 따라 규제되고 개방적이며 투명해지도록 해야 한다.

(c) 평가 책임 성을 강화하고 감독 및 검사를 강화한다. 구위 구정부는 해진과 판자촌 개조 연간 책임서를 체결하고 독촉 검사 메커니즘을 시행하고, 심사상벌을 엄격히 시행하고, 개조 진척이 느린 해진당 당정 지도부에 대해 협의하고, 미완성 연간 목표 임무에 대한 책임을 지고, 전 지역에 통보비판을 통보해 관련 심사방법에 따라 책임을 추궁하고, 전 지역 판자촌 개조가 효율적이고 질서 있게 추진될 수 있도록 할 것이다.

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