집을 팔 때 유지관리 자금이 필요한가요?

새 유지비 관리 방식에 따르면 이 금액은 새 주택을 구입할 때 일부는 개발업체에 넘겨주고, 일부는 자산관리업체에서 징수하는 경우도 있다. 정책이 다릅니다. 유지관리 자금은 어디에 있습니까? 유지관리 자금은 보증 기간이 만료된 후에만 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 수리하고 업데이트하는 데 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

유지비는 환불되지 않습니다. 다만, 다음의 조건을 충족하는 경우에는 반품이 가능합니다. 우리나라의 관련 규정인 '주택정비특별자금 관리기준'에 따르면, 주택이 분실된 경우에는 다음 규정에 따라 주택정비특별자금을 반환해야 합니다.

(1) 주택 계좌에 남아 있는 특별 주택 유지 자금은 소유자에게 반환됩니다.

(2) 다음과 같은 경우 판매 단위가 예치한 특별 주택 유지 자금의 장부 잔액은 판매 단위에 반환됩니다. 판매 단위가 존재하지 않는 경우, 판매 단위의 금융 계열에 따라 동급 재무부에 몰수됩니다.

(3) 이 조치는 상업용 주택 및 판매 후 공공 주택에 대한 특별 유지 관리 자금의 예치, 사용, 관리 및 감독에 적용됩니다. 본 방법에서 말하는 주거용 특별 유지 자금이란 보증 기간이 만료된 후 주거용 주요 부분과 주요 시설 설비의 유지, 개조, 개조에 특별히 사용되는 자금을 가리킨다.

(4) 주택유지관리특별기금의 관리는 특별회계에의 적립, 전용기금, 소유자의 의사결정 및 정부 감독의 원칙을 이행해야 한다.