중고주택 관리비를 지불해야 하나요?

집을 살 때 주택관리비를 내야 한다는 것은 다들 알고 있는데, 중고집을 살 때는 이 비용을 내야 하는 걸까요? 함께 살펴 보겠습니다.

중고주택은 관리비를 내야 하나요?

중고주택은 관리비를 내지 않아도 됩니다. 집이 넘겨집니다. 유지관리자금이란 주택의 공공부분과 공공시설 및 설비의 유지관리에 대하여 지급하는 금액으로 주택관리위원회 또는 자산관리사가 일률적으로 관리하는 주택특별관리자금을 말합니다.

공공*** 유지비와 재산세의 차이는 무엇인가요?

1. 수수료의 소유권이 다릅니다

공공* ** 관리비란 집주인이 입주할 때 집주인이 부담하는 재산세입니다. 일반적으로 입주 전 납부해야 하는 자금은 입주 후 다시 납부할 필요가 없습니다. 유지관리 자금은 기존 주택 소유자 위원회나 지역 주택 관리국에서 관리하며 주택 보증이 만료되거나 주택을 정밀 검사할 경우에만 사용할 수 있습니다. 이는 건설 시작 전 소유자 과반수의 동의가 있어야만 사용할 수 있습니다. 부동산 소유자는 매월 제때에 부동산 수수료를 지불해야 하며, 수수료는 부동산 회사에서 관리합니다. 소유자는 이유 없이 부동산 수수료를 체납할 수 없습니다.

2. 수수료를 사용하는 과정이 다릅니다

공공관리금과 재산세를 사용하는 과정이 다릅니다. 유지관리자금의 소유권은 소유자에게 있기 때문입니다. 이 자금을 사용하여 수수료를 상환하려면 소유자의 동의가 필요합니다. 사용 시에는 반드시 소유자위원회에 신청서를 먼저 제출해야 하며, 소유자 과반수의 동의가 있을 경우 승인을 받은 후에만 유지관리 자금을 사용할 수 있습니다. 부동산 수수료는 커뮤니티의 일상적인 유지 관리에 사용됩니다. 간단한 수리일 경우 부동산 회사에서 이 수수료를 직접 사용할 수 있습니다.

3. 사용범위

공공유지관리비는 주로 지붕방수, 엘리베이터 유지관리 등 대규모 유지관리에 사용되며, 일상적인 유지관리에는 사용할 수 없습니다. 부동산 수수료는 주로 청소, 녹화 유지, 주문 유지 관리 등에 사용됩니다. 부동산 수수료는 일상적인 유지 관리에 필요합니다.

편집자는 이렇게 요약합니다. 위 내용은 중고주택 관리비를 지급해야 하는지에 대한 관련 내용입니다. 모두에게 도움이 될지 궁금합니다! 유지비와 재산세는 다르며, 지불 방법과 금액도 다릅니다. 소유자는 이에 대해 자세히 알아보아야 합니다.