건물 유지비를 지불하는 데 비용이 얼마나 드나요?

1. 주택 유지관리 자금은 일반적으로 판매 단위에서 징수하며, 청구 기준은 다층 건물의 경우 평방 미터당 90위안, 빌라의 경우 평방 미터당 50위안의 두 가지 유형으로 나뉩니다.

2. 집 유지비는 평생 사용되며, 인수 절차를 거치기 전에 한 번만 지불하면 됩니다. 집 유지 자금은 소유자가 거주하는 동안 사용됩니다. 100% 이상이면 결제를 다시 갱신해야 합니다.

집수리자금은 어떤 경우에 사용할 수 있나요?

집수리자금은 유효기간 만료 후 주택의 주요구조물, 공공부분, 공공시설 및 장비 등에 사용됩니다. 주택 보증 기간 주요 및 중간 수리 및 개조 프로젝트.

집의 주요 하중 지지 구조에는 기초, 내부 및 외부 하중 지지 벽, 기둥, 들보, 바닥, 지붕 등이 포함됩니다. 공공 부분은 실외 벽, 현관, 계단통을 의미합니다. 복도 등 공공 장소 ***시설 및 장비는 공동 소유의 상하수도 관 및 장비, 배전 케이블 및 장비, 엘리베이터, 공공 조명, 소방 시설, 녹지, 도로 및 도랑을 의미합니다. *** 주택 및 관련 지원 구역, 비상업용 주차장, 공공 복지 문화 및 스포츠 시설 및 기타 공공 시설 및 장비 등에서 소유자가 사용합니다. 유지관리 자금은 주택청에서 관리하며, 신청 절차가 복잡합니다.

주택공공관리자금은 어떻게 모으나요?

1. 주택을 판매하는 단위는 매매가에서 일정 비율을 인출하는 것을 원칙으로 하며, 다층주택의 경우 매매가의 20% 이상이어야 합니다. 고층주거용 건물은 매매가의 30%를 감면해 드립니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불합니다.

2. 판매단위에서 회수한 유지비금속은 소유자 전원이 소유하며 *** 주택매매수입에 포함되지 않습니다.

우리 나라의 상업용 주택을 매매할 경우 관련 수수료를 지불해야 합니다. 관련 수수료 기준은 이러한 유형의 주택 전체 가격의 2%-3%이며 해당 금액이 지불됩니다. 이러한 유형의 수수료는 해당 주택 유지 관리에 사용됩니다. 주택에 문제가 발생하면 해당 유형의 주택에 대한 수리 및 사용을 위해 관련 신청을 할 수 있습니다.

법적 근거 : 「주거관리특별자금 관리조치」 제7조에 따라 상업용 주택의 소유자와 비주거용 소유자는 건축면적에 따라 주택관리특별자금을 예치해야 합니다. ​​건축면적에 예치된 1단계 주거특별유지관리자금 금액은 지역 주거용 건물 설치사업 ㎡당 비용의 5~8% 수준이다. 시, 시, 군 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 현지 여건에 따라 건축면적 제곱미터당 1단계 특별주택유지관리자금 금액을 합리적으로 결정하고 공시하며 적시에 이를 제정해야 한다. 조정.