토지조성특별자금이란 무엇인가요?

분류 : 사회 및 민생

분석 :

시행일 : 1994-06-02

경영이행에 관하여 토지 개간을 위한 특별 자금 조치 고시

성 인민 정부의 정신에 따라 Zhejiang Zhengfa [1993] No. 251 및 시 인민 정부 Yongzhengfa [1994] No. 43 "설립에 관한 고시" 토지취득특별기금제도'는 1994년부터 시·군 차원에서 토지개척특별기금제도를 마련해 왔다. 그 목적은 토지 창조 자금의 집행을 보장하고, 예비 토지 자원의 개발 및 활용을 가속화하며, 토지 창조와 토지 사용의 동시 정책을 시행하고, 국민 경제의 지속적이고 안정적이며 조화로운 발전을 위해 토지 안보를 제공하는 것입니다. 토지 개간을 위한 특별 자금의 수집 및 사용을 효과적으로 관리하기 위해 관리 방법은 다음과 같이 공식화됩니다:

1. 시 인민 정부 Yongzheng [1994] No. 43 문서의 규정에 의거 , 1994년 1월 1일 이후 양도된 토지의 경우, 토지개척을 위한 특별기금은 발생기준에 따라 토지관리부가 징수한 최초의 토지사용 양도비에서 한꺼번에 전액 인출되어야 합니다.

2. 실제 이전된 경작지 면적을 기준으로 토지조성특별자금을 계산하는 최소 기준은 다음과 같습니다.

강동구와 하이수구 도시계획구역 내 지역의 경우 및 Jiangbei, 평방 미터당 15위안;

Beilun, Zhenhai District 및 Jiangbei 도시 계획 구역 외 지역, 평방 미터당 12위안;

Yinxian, Cixi, Yuyao , 평방 미터당 9위안;

봉화, 닝하이, 샹산, 평방 미터당 6위안.

이 중 양도된 산업용지에 대해서는 위 기준의 60%에 따라 특별간척기금을 인출해야 한다.

3. 행정적으로 할당된 토지는 지방에서 규정한 토지 취득 수수료 부과 기준에 따라 철회되며 특별 토지 취득 기금 관리에 포함됩니다.

4. 시·군(시·구) 토지관리부서는 토지개척을 위한 특별자금을 2019년 12월 1일 같은급 재정부서가 설치한 '특별토지취득기금' 특별계정으로 이체한다. 분기별로. 동시에, 이번 분기에 매각 및 할당된 경작지 수량과 징수된 특별 토지 개간 자금의 사본은 같은 수준의 재정 부서와 한 단계 높은 토지 관리 부서에 전송됩니다.

5. 각 현(시, 구)의 재정 부서는 토지 건설 특별 자금의 10%를 지방 재정에 이양해야 합니다. 상반기 기금은 당해 연도 7월 10일 이전에 납부해야 하며, 전액기 기금은 다음 해 1월 15일 이전에 납부해야 합니다. 덜 납부하거나 납부하지 않는 사람의 경우, 지방재정국이 해당 자금에서 부족분을 공제합니다.

6. 간척특별자금은 모두 예산 외 자금 운용에 포함되며, 자금 활용의 효율성을 높이기 위해 지자체 차원에서 마련한 간척특별자금이다. 무료와 유료 방법을 혼합하여 채택합니다. 기금의 구체적인 관리 방법은 시 재정 및 세무국 Yongcainong [1992] No. 765에서 발행한 "닝보 재정 지원 기금 프로젝트 관리 시행 규칙 공포에 관한 통지"에 따라 시행됩니다. 주요 건설 목적에 대해서는 기반시설 건설 절차에 따라 승인을 받고 시행해야 합니다.

7. 토지 개간을 위한 특별 자금의 사용은 국가가 매년 발표하는 토지 개발 및 이용 계획에 부합해야 하며, 자금은 전용으로 배정되어야 합니다. 주로 갯벌 매립, 낮은 구릉과 완사면, 황폐한 해변, 황무지, 황무지 등 예비 토지자원의 개발 및 활용에 사용되며, 수해를 입은 경작지의 매립에도 사용되어서는 안 됩니다. 다른 목적으로. 예비 토지 자원이 적은 지역의 경우 재정, 토지, 농업 및 기타 부서의 검토와 동급 정부의 승인을 거쳐 농업 기반 시설에 대한 투자에 사용할 수 있습니다.

8. 시, 군(시, 구)의 연간 토지개발 및 이용계획에는 토지개척을 위한 특별자금을 사용하는 사업이 포함되어야 한다. 토지개발자(단체, 개인, 개발회사, 단체 포함)는 내년도 토지개발 및 이용계획을 9월말까지 지방토지관리부서와 재정부서에 제출해야 한다. 토지부는 국가가 발표한 토지 개발 및 이용 계획과 연간 토지 개간 특별 금액을 기준으로 재무, 농업, 수자원 보호 등 관련 부서와 협력하여 토지 개발 프로젝트에 대한 연간 실시 계획을 준비해야 합니다. 자금을 조달하고 실행을 위해 발행하기 전에 승인을 위해 동급 정부에 제출합니다.

9. 연간 토지 개발 및 이용 계획에 포함되어야 하는 모든 프로젝트는 법률에 따라 토지 관리 부서에 토지 개발 허가 절차를 신청해야 합니다. 구체적인 신청 방법은 다음과 같습니다. 닝보시 토지국 Yongtu Guan [1992] 76 "토지 예비 자원 개발 프로젝트 승인 업무 강화에 관한 고시"가 시행되었습니다. 승인된 토지개발사업의 경우, 사업진행에 따라 토지관리부서와 재정부서가 동시에 토지개척특별자금을 일괄 지급한다.

10. 지방자치단체 간척특별기금은 주로 지방자치단체 토지에 포함되어 있던 70헥타르 이상의 토지를 일회성 개발 또는 연속 개발하는 토지간척사업을 지원하는 데 사용된다. 개발 계획.

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카운티( 시, 구) ) 사람 ***, 자치단체 *** 모든 부처 및 유관기관:?

토지사용권 양도 수수료 관리를 강화하기 위해 토지조성 자금의 집행을 보장하고, 예비 토지 자원의 개발을 가속화합니다. 개발 및 활용, 토지 이용과 토지 창출 동시 정책을 시행하며 성 인민 정부 Zhejiang Zhengfa [1993] No. 251 문서의 정신에 따라 시 정부는 설립하기로 결정했습니다. 간척특별자금제도입니다.

우리시의 실태를 토대로 관련사항을 다음과 같이 고시합니다.

1. 재원은 토지사용권 양도수수료에서 추출하여 실제 양도면적을 기준으로 산정합니다. 최소 기준은 다음과 같습니다:?

Jiangdong, Haishu 및 Jiangbei의 도시 계획 구역 내에서는 뮤당 10,000위안(즉, 평방 미터당 15위안)?

뮤당 8,000위안 (즉, Beilun, Zhenhai 및 Jiangbei 도시 계획 구역 외 뮤당 8,000위안) 평방 미터당 12위안);

Yinxian, Cixi, Yuyao 뮤당 6,000위안(즉, 평방 미터당 9위안) ;?

펑화(Fenghua), 닝하이(Ninghai), 샹산(Xiangshan) 뮤당 4,000위안(즉, 평방미터당 6위안). ?

1994년 1월 1일 이후 경작지를 양도하는 경우에는 위 기준에 따라 토지조성특별자금을 인출해야 한다. 카운티(시, 구)는 지역 여건에 따라 카운티 타운, 타운십, 타운십 등 다양한 지역에 대해 위 기준보다 낮지 않은 다양한 추출 기준을 시행할 수 있습니다. 산업용지의 낮은 양도가격과 타운십 기업의 경제성을 고려하여 위 기준의 60%를 산업용지로 추출합니다. ?

2. 1994년부터 시는 군(시, 구)별로 편성된 토지개척특별자금의 일부를 중앙집중화하고, 지자체 차원에서 인출한 부분과 함께 지자체 차원의 특별 간척사업 기금은 다양한 장소의 핵심 간척사업을 지원하는 데 사용됩니다. 각 군(시, 구)은 매년 토지건설특별자금의 10%를 시에 납부하여야 한다. ?

3. 토지 개간을 위한 특별 자금 및 예산 외 자금 관리 조치 시행. 시·군 재정부서에서는 보관 및 관리를 위한 특별회계를 실시하고 있다. 시·군 토지관리부서는 분기별로 매립특별자금을 동급 특별재정계정에 이체하고, 동시에 해당 분기에 이체된 면적의 수를 재정부에 보고한다. 현급 재정부는 분기별로 발생액 기준을 시급 재정부에 제출하며, 납부 금액이 적거나 미납된 사람에 대해서는 시 재정국이 해당 자금에서 부족분을 공제합니다.

4. 토지조성특별자금의 사용은 직접적으로 경작지를 늘리는 것을 목적으로 하며, 매년 국가가 발표하는 토지개발계획과 연계되어 특별한 목적으로 배정된다. 주로 갯벌의 매립, 낮은 구릉, 완사면, 황폐한 해변, 황무지, 황무지 등 예비 토지자원의 개발 및 이용과 수해된 경작지의 매립에 사용해서는 안 된다. 다른 목적으로. 예비 토지 자원이 적은 지역의 경우 재정, 토지, 농업 및 기타 부서의 검토와 동급 정부의 승인을 거쳐 농업 기반 시설 투자에 사용될 수 있습니다. ?

5. 토지개척을 위한 특별자금의 사용은 유급과 무급의 조합, 지방자치단체 보조금과 군, 향(읍) 지원시설을 조합하여 사용하여야 한다. ?

지방간척특별기금은 주로 대규모 간척사업에 사용된다. 70헥타르를 초과하는 간척사업의 경우 시립 특별간척사업기금에서 적절한 보조금을 지급하며, 70헥타르 미만의 간척사업에는 원칙적으로 각 현(시, 구)의 간척특별기금을 편성한다. . ?

경작면적을 늘리기 위한 토지개발 투자에 대해 무상으로 보조금을 지급한다. 경제적 이익이 좋은 기타 토지 개발 투자에 사용되며 유료 사용이 시행됩니다. 유료 및 무료 사용에 대한 구체적인 정책은 지방자치단체 재정, 세무, 토지, 수자원 보호 및 기타 부서의 합의를 거쳐 시행 전에 지방자치단체에 제출하여 승인을 받아야 합니다. ?

6. 예비 토지자원 개발을 계획적이고 단계적으로 수행하기 위해 각 현(시, 구)의 토지 관리 부서는 연간 토지를 준비하고 보고해야 합니다. 예비 토지 자원 개발 및 이용 계획에 따라 개발 프로젝트를 실시해야 하며, 지방 재정, 토지, 수자원 보호 및 기타 부서가 종합적으로 균형을 이루고 관련 절차를 완료한 후 지방 정부에 제출해야 합니다. 구현을 위해 다양한 지역에 배포됩니다.