토지취득보상금으로 15년간 사회보장 지급액은 얼마입니까?

1. 토지 취득 보상을 위한 연금 보험 가입 시 얼마를 지불해야 하는지

토지 농민을 위한 연금 보험 제도가 각처마다 다르기 때문에 지불 금액도 다릅니다. 다음은 무토지 농민에 대한 일반적인 지급 기준이다.

신농촌 사회연금 보험에 가입하는 무토지 농민의 지급 기준은 개인이 연간 100위안에서 800위안까지 지급 수준을 기준으로 한다. 등급 중 하나를 선택하고 환산액에 다음을 곱합니다. 개인이 지불할 총 지불 금액은 이후 지불 기간을 기준으로 계산됩니다. 도시근로자기본연금보험 가입을 선택한 토지수용 농민에 대한 지급기준은 토지취득 당시 전년도를 기준으로 해당 연도의 도내 근로자 평균임금을 지급기준으로 함 , 총 결제 금액은 20% 요율에 전환 결제 기간을 곱하여 계산됩니다.

토지의 '토지계약관리권 증명서'에 기록된 계약토지 량을 기준으로 실제 손실된 토지의 비율에 따라 구(시군) 인민정부가 일정 금액을 부담하게 된다. -사회연금보험에 가입되어 있는 수용농가. 토지를 모두 상실한 경우, 정부가 부담하는 비용은 신농촌사회연금보험 최대지급등급에 무토지 농민이 신농촌사회보험 가입연수를 곱하여 계산한 보험료 총액의 60%이다. 연금 보험, 토지 일부가 손실된 경우 정부가 부담하는 비용은 손실된 토지의 실제 비율을 기준으로 지불해야 하는 총 보험료의 60%입니다.

'토지계약관리권 증명서'에 기록된 가족수가 여럿인 경우, 정부의 지출은 보험조건을 충족하는 실제 인구를 기준으로 산정된다.

새로운 농촌 사회 연금 보험에 가입하는 사람들의 경우 모든 개인 부담금과 정부 부담 비용은 가입을 선택한 사람들의 개인 계정 연금 계산 기준으로 개인 계정에 기록됩니다. 도시근로자기본양로보험은 정부부담금 외에 나머지 부분은 개인이 부담하고, 납부총액의 40%는 개인계좌로, 나머지 60%는 개인계좌로 적립한다. 도시 근로자를 위한 기본 양로보험 규정에 따라 부분적으로 전체 기금에 이체됩니다.

신농촌사회연금보험 가입 시 60세 미만이고 납부기간이 15년 미만인 사람은 개인이 선택한 지급등급에 따라 계속 납부하며, 비용 전액은 본인이 부담한다. 개인이 부담합니다. 국가 법정 퇴직 연령에 도달하지 않고 도시근로자 기본양로보험 가입 시 납부기간이 15년 미만인 사람은 계속해서 도시근로자 기본양로보험 지급기준에 따라 납부해야 하며, 전액을 납부해야 한다. 비용은 개인이 부담하며, 사용자가 고용한 사람은 도시근로자기본양로보험 지급기준에 따라 지급하며 비용은 사용자와 공동부담한다. 개인.

2. 토지수용에 대한 보상방법

1. 종합지역지가 및 연간생산가치 보상방법

토지취득을 위한 종합지역지가를 말한다. 전체 토지이용계획에서 결정된 건설용지 범위 내에서 지역 경제 발전 수준, 도시 주민의 최저 생활 보장 수준 등을 고려하여 구역을 구분하여 종합적으로 보상합니다. 토지취득기준을 산정합니다. 수용된 토지의 종류, 생산량 가치, 위치, 농지 등급, 1인당 경작지 수량, 수용 토지의 수급 관계는 모두 가격을 결정하는 중요한 요소입니다. 취득지역의 종합지가에는 원칙적으로 토지보상금과 정착지원금만 포함되며, 토지 부착물 및 어린 작물에 대한 보상금은 포함되지 않습니다.

종합적인 지역 지가와 통일된 연간 생산량 가치 기준은 '동일한 토지에 대한 가격 차이' 문제를 해결하는 것 외에도 연간 생산량 가치의 배수를 기준으로 다른 요소를 중첩한 결과입니다. 이는 또한 매우 중요한 토지를 몰수당한 농부들의 상대적인 이익을 향상시킵니다. 또한, 이러한 보상방식은 보상의 투명성을 높이고 지자체의 지대추구행위를 억제할 수도 있다.

2. 공익보상방법과 상업용 토지의 구별

'토지관리법' 제47조는 토지의 수용은 본래의 목적에 따라야 한다고 규정하고 있다. 수용된 토지를 보상합니다. 토지건설 사업의 성격을 고려하지 않는 이러한 접근방식은 농민의 권익 보호에 도움이 되지 않습니다. 이에 대해 일부 학자들은 사업 수익성 여부를 기준으로 토지를 공공복지용지와 상업용 건설용지로 구분한 뒤 '차등보상원칙계획', '차등사회보장계획' 등 차별화된 보상기준계획을 마련해야 한다고 주장한다. 계획', '차별화된 개발권 가치 귀속 계획', '차별화된 보상 경로 계획' 등

3. 사업 이익 공유를 위한 토지 취득 보상 방법

'토지 지분 보유' 및 기타 방법은 사업 이익 공유를 위한 일반적인 보상 방법입니다. 이 방법의 주요 목적은 토지를 수용하는 농민과 이익을 공유함으로써 토지 취득 갈등을 완화하고 프로젝트 건설 과정을 가속화하는 것입니다. 이 방식의 혁신은 토지수용 농민에 대한 보상액을 늘릴 뿐만 아니라 일회성 보상을 장기 보상으로 전환하여 토지수용 농민의 생존과 발전권을 보장한다는 점이다.

4. 토지취득에 대한 시장지향적 보상방법

취득지역에 대한 산출가치배수법과 종합지가법은 모두 계획경제의 산물이다. 시장 경제의 지속적인 발전 발전과 개선으로 인해 위의 방법 중 어느 것도 이에 적응할 수 없으며 시대의 요구에 따라 시장 중심의 보상 방법이 등장했습니다. 이 방식은 참여형 가격 모델로, 토지가 없는 농부와 수집가가 보상 가격에 합의하는 과정입니다. 이 과정에서 정부는 '토지취득계약자'에서 '토지취득감독자'로 변신했다.