미국 서브프라임 위기의 근본 원인은 무엇입니까?

몇 년 ​​전 미국 경제가 한창이던 시절, 많은 사람들이 주택 구입을 위해 대출을 받기 시작했다. 연이율이 5%밖에 안 됐는데, 집을 사기엔 턱없이 부족해서 은행에서 연이율 7.5%로 150만 달러를 빌려줬다. 이런 종류의 대출을 서브프라임 대출이라고 불렀습니다. 당시 미국의 강세장 상황에 따라 수입이 점차 늘어나 돈을 상환하는 데 문제가 없을 것입니다.

나중에 , 은행은 점점 더 많은 서브 프라임 모기지를 발행하여 위험이 커졌으므로 은행은 일부 펀드 회사와 협력하여 일종의 금융 파생 상품 인 CDO를 발행하여 서브 프라임 모기지를 빌린 모든 고객에게 2.5를 제공 할 것입니다. 연간 대출 이자의 %를 펀드 회사에 제공하면 펀드 회사는 이를 무료로 받을 수 있지만 일단 고객이 채무를 불이행하면 펀드 회사는 은행에 손실을 보상해야 합니다.

물론 고객이 모두 불이행하면 펀드회사에서는 그런 상품을 받아들이지 않겠지만 당시 경제상황은 참으로 좋았다. 고객 100명당 5명이라도 불이행이 발생하더라도 펀드 회사는 여전히 돈을 벌 수 있으므로 펀드는 그러한 계약을 수락하고 파생 상품을 발행합니다. 그리고 이러한 파생 상품 CDO의 가격은 경제 상황에 따른 고객 상환 위험의 변동으로 인해 발생합니다. 당시에는 이 파생상품을 주요 혁신이라고 불렀습니다.

나중에 미국 경제 성장은 둔화 사이클 동안 정상으로 돌아왔기 때문에 주택 가격은 하락했습니다. 물론 집을 사기 위해 대출을 받는 사람들은 고정자산(주택)에 대한 수익률이 떨어지고, 자산도 줄어들기 때문에 그 당시에는 가치가 떨어질 위험이 높습니다. 고객 부도 위험 급증으로 CDO 계약이 위축되었고, 더욱이 유동성 영역이 너무 작고 실물 경제의 지원이 없는 등 여러 가지 이유로 가격이 계속 하락했습니다. CDO 계약의 감소로 인해 CDO를 대량으로 구매한 기업의 자산이 줄어들면서 보상 위험도 높아 모두가 서둘러 이러한 파생상품을 팔아 국가 경제와 세계 경제가 혼란에 빠지게 됩니다. 미국의 금융 혼란은 미국 경제의 둔화를 심화시켰고, 많은 기업이 파산했으며, 이들 중 한 사람이라도 실업자가 됐습니다. 주택 구입을 위한 대출을 중단했다면 그들은 채무 불이행을 당하고 소득이 없었을 것입니다. 따라서 이 주기가 여러 차례 끝난 후 서브프라임 모기지 상품 CDO는 유동성을 완전히 잃었고 많은 금융 거품이 붕괴되었습니다. .그 자체의 실물 경제는 매우 작습니다. 기반을 잃은 고층 건물은 한 순간에 파괴될 것입니다.

그 결과는 지금 보이는 것입니다