절강성 리수이에서 집을 양도할 때 증서 유지 자금은 얼마가 필요합니까?

주택 구매자는 구매 가격의 2~3% 비율로 판매 유닛에 관리비를 지불해야 합니다.

유지관리 자금은 보증 기간이 만료된 후 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 개조하는 경우에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다. 유지관리 자금이 유휴 상태인 경우 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금의 구매 외에는 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다. 자산관리회사는 1개월치 일일 유지관리비에 해당하는 예비비를 일시적으로 빌릴 수 있으며, 유지관리자금에서 해당 부동산의 비용을 업데이트할 수 있습니다. 자산 관리 서비스 계약에서 달리 합의하지 않는 한. 주택에 대대적인 수리가 필요하거나 특별 수리 또는 업데이트가 필요한 경우 건설 계약에서 합의한 선불금이 철회될 수 있지만 선불금은 총 프로젝트 비용의 30%를 초과할 수 없습니다. 소유주위원회는 소유주회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산관리기업의 계좌에 1개월치 활동자금에 해당하는 예비금을 남길 수 있다.

증서세란 부동산의 재산권을 양도할 때 당사자들이 체결한 계약에 따라 부동산 가격의 일정 비율을 기준으로 새 소유자에게 부과되는 일회성 세금을 말합니다. 유지관리자금이란 주거용 부동산의 소유자가 유지관리 및 수리를 위해 특별계좌에 일정 금액을 납부하고, 부동산 서비스회사나 기타 관리단위가 이를 사용하도록 승인하는 자금을 말합니다.