기금넷 공식사이트 - 펀드 투자 - 202 1 2 스위트 유지 보수 기금: 유지 보수 기금은 2 개의 스위트 룸과 관련이 있습니까?

202 1 2 스위트 유지 보수 기금: 유지 보수 기금은 2 개의 스위트 룸과 관련이 있습니까?

주택 수리 기금은 미래 주택 수리에 쓰이는 것으로, 일반적으로 집을 지불하기 전에 납부한다. 최근 202 1 수리기금의 새로운 규정이 공식 발표됐지만, 우리는 2 호실과 1 호실이 수리기금의 비율에 영향을 미칠지 모르겠다. 그렇다면 202 1 2 호실 수리기금의 새로운 규정은 무엇인가? 유지 보수 기금은 2 베드룸 스위트와 관련이 있습니까? 다음으로, 변쇼는 너의 질문에 대답할 것이다.

202 1 두 번째 주택 유지 보수 기금의 새로운 규정

I. 법률 조항

2008 년 2 월 1 일 발효된' 물권법' 과' 주택전용 보수자금 관리방법' 에 따르면 주택전용 수리자금은 전체 소유주가 납부하고 전체 소유주가 소유한다. 일반적으로 수리자금은 부동산 소재지 부동산 관리 부서에서 통일적으로 감독하여 설립하고, 부동산 관리 회사나 관리 기관이 인출을 신청한다. 업주위원회가 성립된 후, 업주가구 3 분의 2 이상, 건축면적이 수리자금을 업위원회에 넘기는 것에 동의하고, 업위원회가 관리권을 행사하기로 동의했다.

주택구 시설설비보수자금 관리방법 제 5 조에 따르면 상품주택 판매 시 매매 쌍방은 수리자금 납부협정에 서명해야 한다.

둘째, 지불 기준

주택 구입자는 주택 구입 대금 2% ~ 5.2% 의 비율에 따라 분양기관에 수리기금을 납부한다. 판매단위가 받는 보수기금은 전체 업주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다. 보수기금의 수거 비율은 성 자치구 직할시 인민정부 부동산 행정 주관부에서 결정한다.

셋째, 어떻게 사용합니까

주택 수리 자금은 보증 기간이 만료된 후 주체 구조, 공공장소 및 공공시설 설비의 수리 및 갱신에 쓰인다. 집의 주요 내력벽 구조에는 기초, 내부 및 외부 내력벽, 기둥, 보, 바닥, 지붕이 포함됩니다. 공공부위는 실외 벽면, 로비, 계단통, 복도 등을 말합니다. 공공시설 설비는 주택 및 관련 지원 지역 내 소유주가 사용하는 수도관, 엘리베이터, 입면도, 소방시설, 녹지 공간, 도로, 배수로 등의 시설 설비를 말한다.

1. 수리 자금은 보증 기간이 만료된 후에만 부동산의 공공 부품 및 시설 설비를 수리하고 업데이트하는 데 사용할 수 있습니다. 구체적인 업주들은 투표권 결정 기준에 따라 비용 비율을 분담한다.

2. 보수자금이 한가할 때 국채를 구입하거나 위험재테크를 하지 않는 한 다른 용도로 옮기는 것을 금지한다.

넷째, 자금 지불

수리자금의 징수 비율은 구매자가 개발자로부터 집을 매입하고 재산권 이전을 할 때 총 집값의 2 ~ 3% 또는 평방 미터당 100 ~ 200 원의 기준에 따라 해당 주택이 위치한 도시 부동산 행정 주관부에서 지정한 상업은행에 납부한다. 수리자금의 구체적인 수거 기준은 각지의 부동산 행정 주관부에서 현지 상황에 따라 결정된다.

유지 보수 기금은 2 베드룸 스위트와 관련이 있습니까?

유지 보수 기금은 첫 번째 스위트 룸과 두 번째 스위트 룸과는 아무런 관련이 없습니다. 수리 기금은 주택 인도 시 면적에 따라 부동산 관리 부서에 넘겨진다. 보통 집 한 채는 공공보수펀드를 한 번만 내고, 보통 총 집값의 2% 로 청구한다.

"주택 * * * * 주택시설설비보수자금관리방법" 문서 제 5 조는 "상품주택 판매 시 매매 쌍방은 수리자금납부협정에 서명해야 한다" 고 규정하고 있다. 주택 구입자는 평방미터당 판매가의 2 ~ 3% 비율에 따라 분양기관에 수리기금을 납부해야 한다. 현지 부동산 행정 부서에 문의하는 것이 좋습니다.

다음은 202 1 2 스위트 유지 보수 기금의 신규 도입입니다. 일반적으로 수리기금은 2 호실이나 1 호실과 무관합니다. 주택 수리기금은 집값의 2 ~ 3% 로 청구되기 때문에 1 호실과 2 호실 양측이 납부한 수리기금은 같습니다. 202 1 년 수리기금이 얼마인지 알고 싶으신가요? 너는 여기서 한 번 보면 알 수 있다.