증서세 및 정밀 검사 기금 납부 비율

1, 첫 스위트룸은 개인주택으로 면적이 90 평방미터 미만이며 계약세 수수료는 65438+ 총액의 0% 입니다. 첫 스위트 면적은 90 평방 미터 이상, 144 평방 이하 면적 1.5% 입니다. 첫 번째 스위트 면적은 144 평보다 크며, 주택 구입 총액의 3% 로 계산되고, 비첫 스위트룸도 3% 로 계산됩니다.

2. 분양 주택, 비주택주택 소유주는 자체 부동산 건축 면적에 따라 주택 특별 유지 보수 자금을 기탁해야 하며, 평방미터당 건축면적당 기탁되는 첫 번째 주택 특별 유지 보수 자금 액수는 현지 주택건축 설치 공사 평방미터당 건설비의 5% ~ 8% 이다.

3. 공공보수기금의 수거기준은 각지의 부동산 주관부서가 현지 상황에 따라 결정하고, 구매총액의 2 ~ 3% 비율에 따라 납부한다. 수거된 공공 수리 기금은 동네 전체 소유주에 속하며 주택 판매 수입에 포함되지 않는다.

4. 관련 주택관리국, 주택안전감정부, 감사국, 전문은행 등에 가서 주택안전전문감정신청, 수리방안 예산결산심사, 고용시공단위 수리공사, 전문은행 자금 지원 등 9 가지 사항을 처리해야 한다.

정밀 검사 기금은 무엇을 의미합니까?

1. 공공설비 정비기금 수리기금. 상품주택도 이렇게 요구하는데, 향후 부동산 분야 공공시설 설비의 정비와 개조에 쓰인다. 특별 기금은' 돈이 집과 함께 간다' 는 원칙을 실시한다. 집이 양도될 때 계좌의 잔액도 집의 새 주인에게 양도되었다.

2. 업주는 인수인계 수속을 하기 전에 주택수리기금을 납부해야 하며, 주택수리기금을 직접 전용계좌에 예치할 수도 있고, 부동산 개발업자에게 대신 납부하도록 의뢰할 수도 있지만, 부동산 개발업자는 돈을 받은 후 30 일 이내에 주택수리기금을 전용계좌에 예치해야 한다.

법적 근거

증서세 잠행조례

제 3 조 증서세율은 3-5% 이다. 증서세의 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 범위 내에서 본 지역의 실제 상황에 따라 결정되고 중화인민공화국 재정부와 국세총국에 신고한다.