2023년 선전 선제자금 대출 새 정책

2023년 심천 선지급 자금 대출에 대한 새로운 정책은 다음과 같습니다.

1. 신청자가 관련 규정에 따라 선지급 자금 대출을 신청함에 따라 심천에서 주택 선지급 자금을 지불한 직원 규정. 타 지역에 근무하고 주택공제금을 납부한 이 도시에 등록된 직원은 본인 또는 배우자가 이 도시에서 첫 주택을 구입하는 경우, 공제자금센터에서 발행한 납부증명서(지급내역 포함)를 제시하면 됩니다. 관련 규정에 따라 이 도시에 고용 장소를 지정합니다. 시립 저축 기금 센터는 적립금 대출을 신청합니다.

2. 사업장에서는 직원이 제출한 필수 적립금 대출 신청 자료를 받은 후 영업일 기준 5일 이내에 대출 승인 업무를 완료해야 합니다. 공제 펀드 센터는 사업장에서 대출 승인 업무를 완료해야 합니다. 대출 승인 여부는 승인 작업 완료일로부터 영업일 기준 5일 이내에 결정됩니다. 대출이 승인된 경우 직원은 대출이 승인되지 않은 경우 그 이유를 설명해야 합니다. 적립금 대출의 대출 한도는 신청자의 적립금 계좌 잔액으로 합니다. 또는 신청자와 대출 한도 계산에 사용된 ***는 신청자의 적립금 계좌 잔액 합계의 14배입니다. 적립금 대출 가능 금액이 부족한 경우 적립금 센터는 대기 규정에 따라 직원의 신청을 접수하고 자격을 갖춘 신청자에게 적립금 대출을 제공해야 합니다.

4. 적립금 대출 기간은 다음과 같습니다. 연 단위, 보통 예비자금 대출의 최대 대출 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 기업 공공 대출의 경우 대출 기간과 대출 신청 시 신청인의 연령의 합이 70년을 초과할 수 없습니다. 신청하는 경우, 원래 상업용 주택 담보 대출의 대출 기간은 상업 공공 대출의 대출 기간과 동일해야 하며, 대출 기간의 합계는 30년을 초과할 수 없으며, 위 대출 기간과 대출 기간의 합계는 다음과 같습니다. 대출 신청 시 신청자의 연령은 70세를 초과할 수 없습니다.

5. 예비 기금 대출 이자율은 관련 국가 규정에 따라 시행됩니다. 적립금 대출이 발행된 후 국가 적립금 대출 이자율이 조정되면 적립금 센터는 분기별로 대출 이율을 조정해야 합니다.

6. 모기지 및 기타 보증. 보증재산이 대출잔액을 상환하기에 부족한 경우 차용인은 해당 보증액을 늘려야 합니다.

심천 주택 공제 기금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다:

1. 주택 공제 기금 계좌를 개설하고 이 도시에 주택 공제 기금을 지불하고 예금했습니다. 대출을 신청하는 달 이전 6개월 동안 전액을 납부하고 대출 신청 시 적립금 계좌가 정상 예금 상태인 경우

2. 공동 신청자는 이 도시에서 예비 기금 대출을 받지 않았거나 신청자의 예비 기금 대출을 상환했습니다. 부모가 동일한 신청자인 경우, 두 부모 모두 이 도시에서 예비 기금 대출을 받은 적이 없거나 상환해야 합니다. 주택공제자금대출

3. 신청자 및 공제자금대출한도 산정에 참여하는 자 *** 신청자와 동일하며 대출금의 원리금상환능력이 있고,

4. 신청자는 요구되는 주택 구입에 대한 계약금을 지불했습니다.

5. 신청자는 이러한 요구 사항을 충족하는 데 동의합니다. 규정;

6. 대출 신청은 국가, 지방 및 선전시 부동산 시장 관리 정책 요구 사항을 준수합니다.

7. 공제 기금 관리 위원회가 규정한 기타 조건을 충족합니다.

공제자금 대출 신청 절차는 다음과 같습니다:

1. 주택 선지급자금 대출을 신청하려면 대출기관은 서면 신청서를 은행에 제출해야 합니다. 주택 선지자금 대출 신청서를 작성하고 관련 정보를 진실되게 제공합니다.

2. 완전한 정보가 포함된 대출 신청의 경우 은행은 즉시 이를 수락 및 검토한 후 시기적절하게 프로비던트 기금 센터에 제출합니다.

3. 대출 승인 및 승인 결과를 적시에 은행에 통보할 책임은 예비 기금 센터에 있습니다.

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4. 대출자와 그 부인은 은행과 대출계약 및 관련 계약을 체결하고, 대출계약서 및 기타 절차를 선비펀드센터에 제출하여 심사를 받습니다. 승인 후, 센터는 위탁된 대출 자금을 할당하고, 수탁 은행은 대출 계약에 명시된 대로 대출금을 전액 지급합니다.

5. , 차용인은 주택이 위치한 지역의 주택재산권 관리 사무소에 가서 부동산 모기지 등록 절차를 처리해야 합니다. 차용인은 유가증권을 관리부서 또는 제휴센터에 인계하여 보관해야 합니다.

요약하자면 심천시 주택공제금 대출 관련 규정에 따르면 공제자금 대출의 대출 금액은 단일 주택의 최대 공제자금 대출 금액보다 높지 않습니다. 조건을 충족하는 직원에 대한 개인 주택 적립금 대출 한도는 기존 50만 위안에서 70만 위안으로 늘리고, 직원 가족 적립금 대출은 원래 90만 위안에서 126만 위안으로 늘릴 수 있다.

법적 근거:

"심천 시립 주택 공제 기금 대출 관리 규정" 제8조

이 시에서 주택 공제 기금을 지불하는 직원은 다음과 같이 간주됩니다. 이 조항에 따라 신청자로서 예비 기금 대출을 신청할 수 있습니다.

이 도시에 호적을 등록하고 다른 지역에 근무하며 주택 공제금을 지불한 직원의 경우 본인 또는 배우자가 이 도시에서 첫 주택을 구입하는 경우 지불 증명서(지불 포함)를 제시할 수 있습니다. 세부사항) 근무지의 적립금센터에서 발행) 이 규정에 따라 지방자치단체 적립금센터에 적립금 대출을 신청하세요.

지원자의 배우자, 부모, 자녀가 공동지원자가 될 수 있습니다. 신청자의 배우자, 부모, 자녀가 주택 구입자인 경우 공동 신청자가 됩니다.

제11조

다음 중 하나에 해당하는 경우에는 예비자금 대출을 신청할 수 없습니다.

(1) 신청자는 다음과 같은 조건으로 주택을 구입했습니다. 배우자와 부모, 자녀를 제외한 기타 채권자 제외

(2) 단독 주택의 재산권 일부를 구입하는 경우(구매한 주택이 재산이 있는 경우는 제외) 권리)

( 3) 신청자와 그의 부모, 배우자 및 자녀 간의 주택 구입 및 판매

(4) 신청자와 계산한 신청자; 대출 한도가 관련 규정에 따라 적립금을 지급하지 않았으며, 사기 또는 기타 방법을 사용하여 적립금을 상환하거나 예금 기반 또는 계열사를 조정하여 적립금을 지급하는 등 법률 및 규정을 위반한 경우가 있습니다. (5) 적립금 대출 원리금 완납 후 남은 상업용 주택 담보 대출을 신청하십시오.