간쑤성 란저우: 매매제한이 해제되고 개인담보대출은 더 이상 부동산대출 집중관리에 포함되지 않는다.

12월 13일, 간쑤성 란저우시 인민정부 판공실은 '기업의 구호를 지원하고 시장 주체의 활력을 자극하기 위한 란저우시의 여러 조치'에 관한 공지를 발표했습니다. 부동산 관련 다양한 조치.

이 문서는 부동산 시장 통제 정책을 최적화할 것을 제안합니다. 란저우의 첫 번째 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출 금리는 단계적으로 조정됩니다. 5년 이상 첫 번째 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출의 하한은 4.3%에서 4.0%로 낮아집니다. 현행 매매제한 정책은 해제되며, 개인이 구매한 주택은 당초 매매제한에 따라 '부동산증명서'에 매매제한 사항이 기재되어 있는 경우에는 해당 주택에 대한 '부동산증명서'를 취득한 후 상장 및 매매가 가능합니다. , 현재 규정이 적용됩니다. 개인주택대출은 더 이상 부동산대출 집중관리에 포함되지 않는다.

부동산시장의 건전한 발전을 도모합니다. 프로젝트 건설 진행 속도를 높이기 위해 "토지를 확보하자마자 건설 시작"을 추진합니다. 부동산 개발 기업이 해당 프로젝트의 한계선을 벗어난 도시 인프라 지원 건설에 투자하도록 권장하고 안내합니다. 토지 이용 변경 및 기타 사항에 대한 양도 수수료 체납 절차를 최적화합니다. 부동산 회사의 신용위험과 재무상태를 충분히 평가한 결과를 바탕으로 금융기관과 협력하여 부동산 회사에 대한 보증서 대체 및 사전판매 규제자금 사업을 수행합니다. 노후도시 재건축, 도시재개발 등 사업에 대한 금전적 재정착 비율과 보상 범위를 적절하게 늘린다. '하우스 티켓' 시스템을 적극적으로 탐색 및 구현하고 타 지역 정착을 장려합니다.

동시에 란저우시는 도시 재개발 조치의 실행 속도를 높일 것을 제안했습니다. 국유 기업과 민간 자본이 도시 재개발 활동에 참여하도록 장려하고, 법에 따라 도시 재개발 프로젝트 용적률 양도 및 보상, 행정 수수료 인하 등을 시행하고, 특별 도시 재개발 기금 조성을 촉진하며, 적절한 자금을 제공합니다. 시장 주체가 도시 재개발에 참여할 수 있도록 보장합니다. 지방자치단체 특수채, 정책개발금융상품, 정책은행 대출 등을 종합적으로 활용해 다양한 방안을 통해 프로젝트 파이낸싱 수요를 확보한다. 중국철도, 중국건설, 중국통신건설 등 대규모 중앙기업과의 도킹 및 협상 노력을 계속 확대하고 옌탄 지역, 중산로 지역, 난허 신촌 지역, 우싱핑 화린핑 지역의 도시 재개발 시범 프로젝트를 가속화할 것입니다. .

주택공제금 연기기간을 연장하세요. 전염병의 영향을 받은 기업 및 기타 고용주는 규정에 따라 주택 공제 기금 지불 연기를 신청할 수 있으며 연기 기간은 2023년 6월 30일까지 연장되며 만료 후 보충 지불이 이루어집니다. 연기 기간 동안 급여를 지급하는 직원은 주택 공제 자금을 정상적으로 인출할 수 있으며 연기 기간의 영향을 받지 않습니다.