베이징에서 새로 산 상품주택 공공보수기금은 언제 내나요?

수리기금은 일반적으로 산권증 (양증) 을 처리할 때 방관부에 납부한다. 신설 상품주택의' 주택보수기금' 은 개발건설기관에서 입주 허가를 받은 뒤 정부방관부에 전문계좌가 있는 은행에 납부한 것으로 개발상이 대행할 수 있지만, 정부방관부에 전문계좌가 있는 은행이 영수증을 발급해야 주택권증을 처리할 수 있다.

주택 특별 수리 자금 (이하 수리자금) 은 소유주 또는 공공 주택 판매 단위가 한 번에 납부하거나 건설 단위가 한 번에 납부하며, 보증 기간이 만료된 후 주택 부위와 시설의 수리, 갱신 및 개조를 위해 특별히 사용되는 자금입니다.

* * * 집의 사용 부위, * * 집의 사용 시설 설비는 법률 법규와 주택 매매 계약에 따라 단일 주택의 전체 소유주가 사용하는 모든 * * * 사용 부위, * * * 사용하는 시설 설비와 주택단지의 전체 소유주가 사용하는 모든 * * * 사용 시설 설비를 가리킨다.

수리자금은 통일귀집합, 전문가구 저장, 부동산 관리 구역 단위, 건당 계정, 가계 회계, 전용금, 소유주 결정, 정부 감독의 관리 원칙을 실시하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.

상품주택 수리자금은 업주가 직접 납부할 수도 있고, 건설기관이 대납할 수도 있다.

건설기관은 분양주택 소유권의 초기 등록을 처리하기 전에 업주와 공공주택 판매기관이 주택 소유권과 양도등록을 처리하기 전에 부동산, 주택개사부에서 발행한' 수리자금 기탁통지서' 의 금액에 따라 자금을 전용은행에 예치했다. 전문은행은 기탁인에게 수리자금 기탁 증빙증을 발급해야 한다. 건설부는 일찍이 2003 년부터 상술한 규정을 만들었다.

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