승강기 유지관리비는 어떻게 계산되나요?

관리비는 집을 구입할 때 지불해야 하는 중요한 비용으로 주로 집 장비의 수리 및 유지 관리에 사용됩니다. 하지만 주택 구입자로서 유지관리 자금이 어떻게 계산되는지 알아야 얼마만큼의 돈을 지불해야 하는지 알 수 있습니다. 다음 내용을 보면 무슨 일이 일어나고 있는지 이해할 수 있습니다. 귀하의 질문에 답변하기 위해 다음 내용을 정리했습니다. 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.

1. 엘리베이터 유지관리비를 계산하는 방법은 주거용 건물 설치 프로젝트의 평방미터당 비용의 5~8%입니다.

2. 유지관리 자금이란 "공공 유지관리 자금" 및 "주거 특별 유지관리 자금"이라고도 하며, 주거용 부동산 소유자가 공공 부품 및 *에 제공하는 목적을 말합니다. **시설 및 장비의 수리 및 유지 관리를 위해 특별 계정에 일정 금액을 지불합니다.

3. 유지비 사용 조건 1. 유지비는 보증 기간 만료 후 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 개조하는 경우에만 사용할 수 있습니다. . 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다. 2. 유지관리 자금이 유휴 상태일 때에는 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금의 구입 외에는 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다. 3. 특수 용도: (1) 자산 관리 회사는 자산 관리 서비스 계약에서 달리 합의하지 않는 한 유지 자금에서 1개월치 일일 유지 관리 비용에 해당하는 예비 자금을 일시적으로 빌릴 수 있으며 유지 관리 자금에서 자산 비용을 업데이트할 수 있습니다. (2) 거주지에 대대적인 수리, 특별 수리 또는 업데이트가 필요한 경우 건설 계약에서 합의된 선지급금이 철회될 수 있지만 선지급금은 총 프로젝트 비용의 30%를 초과할 수 없습니다. (3) 소유자위원회는 소유자회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산관리기업의 계좌에 1개월치 활동자금에 해당하는 예비금을 남길 수 있다. 따라서 관리비는 위의 내용과 규정에 따라 산정되며, 집을 구입할 때 반드시 산정을 하여야 합니다. 물론 규정에 따라 대금을 지불해야 주택 구입 절차를 완료할 수 있다. 결국 관리비는 빼놓을 수 없는 비용 중 하나이다.