2020 년 장쑤 지방 유지 보수 기금 신규 규정

"장쑤 주 주택 특별 유지 보수 관리 방법" 관련 규정에 따르면, 양수인이 건설한 주택재산은' 장쑤 성 부동산 관리 규정' 시행 후 엘리베이터를 갖추어야 하며, 건설기관은 인도 전에 건물 설치 총원가의 1% 비율 기준에 따라 엘리베이터, 소방 등 시설 설비 특별 유지 보수 보증금을 예치해야 한다. 또는 부동산이 있는 도시의 같은 기간에 같은 소유주가 소유해야 한다.

부동산의 소재지, 상품주택 수리제도가 건립된 후, 업주가 기탁하지 않은 것은 같은 기간 같은 종류의 상품주택의 기탁 기준에 따라 기탁된다. 수리업주의 대계정 잔액이 초기 납부액 30% 이하인 경우 제때에 보증을 갱신해야 한다.

또 보수기금을 사용할 경우 전체 건물 면적의 2/3 이상을 차지하는 독점 부분을 거쳐 부동산 관리 지역 내 소유주 수의 2/3 이상을 차지하는 소유주의 동의와 서면 의견에 서명해야 한다.