기금넷 공식사이트 - 펀드 투자 - 부동산 회사는 도로 게이트 유지비와 전기요금을 내지 않는다는 이유로 차량이 동네로 들어가는 것을 금지하는 것이 합법적입니까?
부동산 회사는 도로 게이트 유지비와 전기요금을 내지 않는다는 이유로 차량이 동네로 들어가는 것을 금지하는 것이 합법적입니까?
불법이다.
게이트 수리 비용은 부동산의 부위와 시설 수리로 인한 비용으로, 일반적으로 주택 전용 수리 자금이 부담한다. 수리 기금이 부족한 것은 제때에 갱신해야 하며, 업주가 기탁한 주택 특별 수리 기금은 업주가 소유해야 한다.
전기세는 업주와 전력 공급 부서가 전력 공급 계약을 체결하여 발생하는 비용으로, 부동산 관리비의 성격과는 달리 법적 관계도 다르다. (윌리엄 셰익스피어, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세, 전기세)
부동산 관리 회사는 업주위원회 (또는 업주) 의 허가를 받아 최종 사용자에게 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 관련 비용을 청구할 수 있다. 관리 구역 내에서는 부동산 관리 서비스 계약이 승인되지 않은 행위 (예: 차량 진입 금지, 업주 진입 금지, 정전 등) 에 대한 사적 구제를 제공할 수 없습니다. ) 업주가 빚을 졌을 때.
업주위원회 (업주) 는 합리적인 독촉 시한 후에도 특별 수리자금이나 대행비용을 납부하지 않은 경우, 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 계약에 따라 소송을 제기하거나 중재를 신청할 수 있으며, 업주위원회 (업주) 에 부동산 서비스 제공자가 납부한 도로수리비 또는 전기요금을 부담할 것을 요구할 수 있다.