집 유지비와 증서세는 합산되지 않나요?

증서세는 주택 당국이나 국세청에서 징수합니다.

주택 유지관리 자금은 부동산 개발업체나 주에서 지정한 기타 부서가 징수합니다.

두 가지 요금은 서로 다르므로 함께 지불할 필요는 없습니다.

그러나 일반적으로 부동산 중개인이 함께 비용을 청구합니다.

유지관리 자금 사용 조건:

1. 유지관리 자금은 보증 기간 이후에 건물의 공공 부분, 공공 시설 및 장비를 정밀 검사, 업데이트 및 수리할 수 있습니다. 기간은 만료됩니다. 수정 중에만 사용할 수 있습니다. 특정 소유자는 의결권에 의해 결정된 기준에 따라 비용 비율을 분담합니다.

2. 유지비를 유휴 상태로 유지하는 경우에는 국고채 구입이나 기타 법령에서 정한 자금 외에 다른 목적으로 사용하는 것이 금지됩니다.

3. 특수 용도:

(1) 자산 관리 회사는 자산 관리 서비스에서 1개월치 유지 관리 비용에 해당하는 예비 자금을 임시로 빌릴 수 있습니다. 그렇지 않으면 계약에서 합의했습니다.

(2) 거주지에 대대적인 수리나 특별 수리 또는 개조가 필요한 경우 건설 계약에서 합의된 선불금이 철회될 수 있지만 선불금은 총 프로젝트 지불금의 30%를 초과할 수 없습니다.

(3) 소유자 위원회는 소유자 회의에서 달리 결정하지 않는 한 자산 관리 기업의 계좌에 1개월 활동 자금에 해당하는 예비 자금을 남길 수 있습니다.