선전 새 집 거래세 및 수수료: 새 집을 구입할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?

매년 많은 사람들이 주택을 구매하지만 사람마다 요구 사항이 다르기 때문에 선택하는 주택 유형도 다릅니다. 하지만 어떤 주택을 구매하더라도 세금과 수수료 측면에서 보면 그렇습니다. 우리 먼저 심천에서 새 집 거래에 대한 세금과 수수료를 살펴봐야 한다는 점을 이해해야 합니다. 또한 이 문제를 알아야 할 뿐만 아니라 새 주택 거래에서 주의해야 할 사항도 알아야 합니다. 주택거래. 따라서 이러한 문제를 명확히 해야 합니다.

심천 새 주택 거래세

신축 주택에 지불할 세금 및 수수료(지역은 미정): 증서세: 다음 지역의 빌라(단독 및 결합 건물 포함)에 대한 증서세 중앙 도시 지역은 4%, 일반 주택 표준은 1.5%입니다. 개인이 90제곱미터 이하의 일반 주택을 처음 구입하는 경우 1%의 계약세가 부과됩니다.

90제곱미터 이하의 두 번째 스위트룸을 갖춘 일반 주택에는 3%가 부과됩니다. 주택유지관리자금 : 주택유지관리자금은 2%기준, 비주거유지관리자금은 1%기준으로 예치됩니다. 거래 수수료: 주거용 3위안/제곱미터, 비거주용 11위안/제곱미터. 주택등록비: 주거용은 80위안/개, 비거주용은 550위안/개. 증명서 인지세: 5위안/책. 6. 제작비: 10위안/책.

새집 살 때 주의해야 할 점은?

1. 콘센트를 모두 확인하세요. 전자펜이 없다면 충전기와 3개를 준비하시면 됩니다. - 위상 전원 스트립. 충전기는 2상 소켓을 확인할 수 있고, 3상 커넥터 스트립은 3상 소켓을 확인할 수 있습니다.

2. 모든 창문과 유리를 확인하세요. 우리가 구매하는 모든 것은 상품이므로 주의 깊게 검사해야 합니다. 그렇지 않으면 우리는 결과를 겪게 됩니다. 이렇게 큰 유리 조각에 작은 상처가 있어도 상관없다고 생각하지 마세요. 거울을 구입한다면 흉터가 있는 거울은 절대 원하지 않을 것입니다. 창문 화면을 확인하세요. 창문의 화면이 찢어졌거나 큰 흠집이 있는 경우가 많습니다. 창문이 열려 있을 때 창문이 벽에 닿는지 확인하세요. 벽은 쉽게 손상될 수 있습니다.

3. 전화선을 확인하세요. Tianlun의 전화선과 광대역 패널의 품질이 좋지 않으며 단단히 고정되었는지 여부에 따라 다릅니다. 4. 라디에이터와 발코니 가드레일이 견고한지 확인하세요.

5. 모든 조명과 스위치를 확인하세요.

6. 수도꼭지를 모두 확인하세요.

7. 집을 인수할 때에는 반드시 '완납신청서'와 '주택면적 측정서' 원본을 확인해야 합니다. 그렇지 않으면 열쇠를 받은 후에도 마찬가지입니다. 사법적으로는 주택을 인수해야 하는데, 이의가 없으면 실제로 주택을 인수한 후 매수인이 토지에 대한 분쟁권을 포기한 것으로 간주됩니다.

8. 집을 닫을 때 창문 경첩과 수도관에주의하십시오. 첫 번째 기사에서는 집을 사용할 준비가 된 후 집을 배달합니다. 구매자는 구매자가 집을 받게 된다는 의미입니다.

이 기사에서는 선전의 신규 주택 거래세에 포함되는 내용을 명확하게 소개합니다. 여기에는 사업세, 재산세 또는 기타 수수료 등 우리가 지불해야 하는 금액이 포함됩니다. 이 모든 비용은 모든 사람의 정상적인 생활에 영향을 미치지 않습니다. 마찬가지로 새 집을 구입할 때 주의해야 할 사항을 알려드립니다.